Vente maison 7 pièces 154 m² Toulon-sur-Arroux (71320)

En exclusivitée, venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, à 5min en voiture de gueugnon et toulon-sur-arroux. Où, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur le bocage charolais, les bois, ainsi que sur la rivière de l'arroux. Construite en 1969 sur son terrain entièrement clos et arborés de 2517 m², vous pourrez également dès cet été profiter de la magnifique piscine de 5x10m équipée d'une pompe à chaleur, et d'un pool-house avec son coin rangement. Au premier niveau, l'entrée se fait dans une véranda de 17 m² équipée d'une climatisation réversible, fonctionnant avec sa pompe à chaleur qui est le chauffage secondaire de la maison, le chauffage principale étant une chaudière au fuel. La visite se poursuit avec une cuisine équipée, en face du vaste séjour, avec balcon. Le couloir vous mènera ensuite au deux chambres, à la salle d'eau équipée d'une douche et au wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une cuisine d'été, une troisième chambre, un atelier, le garage de 35 m² et une cave traditionnelle en gravier. Les menuiseries sont en très bon état, en pvc doubles-vitrages pour la quasi totalité de la maison, toutes équipées de volets roulants électriques, et de persiennes au rez-de-chaussée. La toiture est en très bon état et n'est pas amiantée. L'assainissement est une fosse septique fonctionnelle, mais non conforme aux normes actuelles. Envie d'une maison familiale ? De calme ? De nature ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 942330.

Et si votre prochaine histoire commençait ici… Il y a des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent dès les premières secondes. Derrière son portail, à l'abri des regards, cette propriété familiale de 200 m² vous ouvre les portes d'un lieu où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et créer des souvenirs. Une maison qui vit au rythme de votre famille Imaginez… Les matinées baignées de lumière dans une pièce de vie de 39 m², Les repas animés autour de la grande cuisine ouverte de 31 m², Les rires qui résonnent, les moments simples qui deviennent précieux. Ici, les volumes ne sont pas qu'impressionnants, ils sont vivants. De l'espace pour chacun… et pour tous Avec ses 7 chambres, cette maison offre à chacun son cocon, son intimité, son univers. Une suite parentale en rez-de-chaussée pour se retrouver, Des chambres spacieuses à l'étage pour voir grandir les enfants, Ou imaginer un bureau, un atelier, une salle de jeux… Cette maison s'adapte à votre vie, aujourd'hui et demain. Des extérieurs faits pour profiter Aux beaux jours, tout se passe dehors : Une grande terrasse de plus de 60 m² pour recevoir, Un jardin clos et arboré pour les jeux, les repas, les instants suspendus, Un balcon pour savourer un café au calme. Ici, le temps ralentit… naturellement. Le confort sans compromis Parce que le bien-être passe aussi par la sérénité : Pompe à chaleur, isolation récente, ballon thermodynamique… Tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et performance énergétique (DPE C / GES A). Un cadre de vie idéal À Sanvignes-les-Mines, dans un environnement calme, À quelques minutes de Montceau-les-Mines, Et à moins de 20 minutes de la gare TGV. Le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Pourquoi vous allez l'aimer Parce qu'elle ne ressemble pas aux autres. Parce qu'elle raconte déjà une histoire… et qu'il ne manque plus que la vôtre. Et si on allait la découvrir ensemble ? - Dossier complet et visite sur demande - Jean-Michel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 951097.

Projet de construction sanvignes les mines sur la charmante commune de sanvignes les mines, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme. Terrain de 900 m² viabilisé belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. La vue sur les collines ne pourront que vous séduire. Sanvignes-les-mines dispose d’écoles maternelle et primaire, d’un collège et de toutes les commodités. 7 km de montceau-les-mines – 23 km de la gare tgv le creusot (qui permet de rejoindre paris en 1h23 et lyon en 39 minutes) laissez-vous tenter ! Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant prix tout compris (terrain, fn, construction, vrd) : 205 600€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 27 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 158 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

EN EXCLUSIVITÉ ! En pleine campagne Bourguignonne, entre prés et bois, dans le calme absolu ! Venez découvrir cette charmante maison rénovée, construite en 1976, s'élevant sur son magnifique parc arboré de 7345 m² ! L'entrée se fait dans le séjour lumineux, avec un accès sur la cuisine entièrement équipée. Le couloir vous desservira, deux chambres, une vaste salle de bain en marbre avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. Sur ce même couloir vous retrouverez un WC et un placard. L'accès au combles de 40 m², se fait par une chambre, ceux-ci sont prêts à être aménagés, des vélux viennent d'y être installés. Le bien est équipé de fenêtres en PVC, doubles vitrages, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à bois, les murs et combles sont isolés et la toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique fonctionnelle, non conforme aux normes actuelles. Au sous-sol, également un vaste espace composé d'une cuisine d'été, une chaufferie, une cave, un troisième chambre et garage pouvant accueillir deux voitures, entièrement carrelé. À l'extérieur, vous retrouverez de multiples dépendances et garages pour une surface total de 126 m², un puit, un enclos aménagé actuellement en poulailler, un coin potager, un chenil, tout ça réunit dans son magnifique parc ! Envie de calme ? De campagne ? De grands espaces ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 951107.