Vente maison 7 pièces 146 m² Tignieu-Jameyzieu (38230)

Opportunité chez Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu : Quartier résidentiel de Tignieu Jameyzieu, dans un lotissement sécurisé villa mitoyenne de 97 m² environ avec un garage et jardin, environnement très calme, vendu sur plan en frais de notaire réduits. Lotissement de 7 lots seulement fermé par un portail. La maison est composée de séjour, cuisine américaine, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 wc séparés, et garage, vendu entièrement fini (revêtement sol partout, peintures faites, faïence salle de bains. ) sauf cuisine équipée. Livraison 3ème trimestre 2026. Idéalement situé sur la commune de Tignieu, proche commodité à pied : commences du village, école, pole santé. Pour plus de renseignement contacter notre équipe au o4 74 9o 3o 3o.

Votre agence locale GUY HOQUET vous présente une belle propriété de plain-pied nichée au coeur de Tignieu-Village ou vous aurez loisir d'évoluer dans un cadre de vie confortable et paisible et de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces à 5 min, axes routiers à 10 min, gare SNCF et aéroport à 15 min. Dotée d'une exposition idéale (Est Sud-Ouest), vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 1291 m² baigné de soleil du matin au soir, une grande terrasse carrelée dont une partie abritée sous une pergola. À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m² vous accueille, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial et pour passer des soirées chaleureuses en hiver, un insert fermé vous enveloppera de sa douce chaleur. Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant afin de vous offrir un confort optimal. Atout majeur : un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel ! Garage, atelier, stockage ou même crée un espace aménageable (suite parentale, salle de sport. ), laissez libre cours à vos envies. Légers travaux de rénovation, maison propre et saine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, cette villa de 157 m² construite en 2011 offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 801 m², la propriété séduit par ses beaux volumes extérieurs et son véritable potentiel. Le jardin et la terrasse invitent à la détente, tandis qu'un garage indépendant avec avancée de toit offre un espace supplémentaire polyvalent. Cinq places de stationnement complètent l'ensemble. Dès l'entrée, la maison dévoile de très beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon ouvert sur un grand espace salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine, particulièrement spacieuse, constitue le cœur de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, d'une salle de bain familiale et un WC. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Une villa lumineuse, fonctionnelle et familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur privilégié. Des suggestions d'aménagement et de décoration sont proposées en photos afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Située dans un secteur calme et recherché de Tignieu village, cette jolie villa d'environ 106 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Elle se compose de : - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - 4 chambres - Une salle de bains - 2 WC Vous profiterez également d'un jardin arboré et bien entretenu d'environ 450 m², d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un garage. Caractéristiques complémentaires : - Huisseries en PVC - Chauffage au gaz de ville + cheminée (DPE : D) - Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir - Située dans une petite copropriété de 8 lots, sans charges Pour toute visite ou information, contactez Mme Jelena Gloda au o6 81 27 38 58. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Située dans un secteur particulièrement recherché, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 5 chambres d'environ 120 m² idéal une grande famille. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des nuisances. Édifiée sur un terrain de 837 m², la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement de choix, tranquillité et confort, pour un quotidien des plus agréables. Référence agence : 388.

Tignieu-Jameyzieu, hameau de Jameyzieu, sur la route de Lyon, dans un environnement accessible et pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 656 m² classée en zone naturelle, cette maison des années 30 développe aujourd'hui environ 126 m² habitables et offre un fort potentiel de réaménagement. Ce classement garantit un cadre préservé, tout en limitant les possibilités de nouvelles constructions ou d'extensions importantes. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain ainsi que de dépendances rares sur le secteur, avec un vaste hangar disposant d'une belle hauteur sous faîtage, idéal pour du stockage ou une activité, ainsi qu'un grand garage. À l'intérieur, la maison se compose actuellement de six pièces dont trois chambres. Les volumes existants permettent d'envisager une redistribution des espaces selon vos besoins. Les combles sont aménageables et offrent une belle opportunité d'augmentation de la surface habitable. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, mais la structure saine constitue une base solide pour un projet de rénovation valorisant. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2015, apportant un complément intéressant. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et d'un cadre maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.