Vente maison 7 pièces 188 m² Thann (68800)

Iad France - Mireille MERLI vous propose : Imaginez un lieu où chaque pièce raconte une histoire, où la lumière danse sur le parquet d’origine et où l’espace vous invite à la détente et à la convivialité. Bienvenue dans cette maison pleine de charme, construite en 1951 et parfaitement entretenue, qui s’étend sur 177 m² habitables et un terrain de 1 400 m² constructibles, véritable écrin de verdure pour une famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous ressentirez ce sentiment de confort et d’harmonie. La maison s’ouvre sur un grand dégagement qui conduit vers une cuisine fonctionnelle et vers une véranda, un coin repas lumineux et un séjour chaleureux, où les soirées en famille ou entre amis deviennent de véritables moments de partage. Deux chambres au rez-de-chaussée offrent un espace pratique et intime, parfait pour accueillir vos invités ou créer votre bureau idéal. À l’étage, 3 chambres dont deux dotées d'une pièce annexe pour dressing, bureau ou salle de jeux et une salle de bains offrent à chacun son cocon privé, tout en gardant l’esprit familial de la maison. Chaque espace a été pensé pour allier confort, lumière et chaleur et invite à la tranquillité et au bien-être. À l’extérieur, le jardin verdoyant devient votre terrain d’aventure, votre coin de détente ou votre espace de fête. La terrasse vous invite à profiter de chaque rayon de soleil, à organiser vos repas d’été ou simplement à savourer un moment de calme face à la nature. Pour votre confort, la maison dispose d’une cave complète, d'un garage, de places de parking, et d’une exposition idéale qui inonde l’intérieur de lumière naturelle. Et pour ceux qui rêvent de plus, un terrain attenant de 8 ares constructibles supplémentaires pourrait être acquis avec accès indépendant et vous ouvrirait vers un monde de possibilités  : extension, jardin luxuriant, projet familial ou investissement. Cette maison n’est pas seulement un lieu à habiter, c’est un lieu à vivre, où chaque détail évoque charme, authenticité et sérénité. Elle n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire… Venez la découvrir et laissez-vous séduire. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Bitschwiller-lès-Thann, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison individuelle construite en 2006 développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 6,88 ares, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur, parfaitement aménagé, bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une ambiance bucolique particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit, offrant une configuration idéale avec quatre chambres au total, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le sous-sol complet avec garage apporte un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement, renforcé par une grande cour extérieure. Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un véritable souci du détail, avec un terrain légèrement en pente qui apporte du charme sans contrainte majeure. Sur le plan technique, la maison est saine et bien entretenue. Le chauffage electrique au sol est complétée par un poêle scandinave Tulikivi, reconnu pour sa performance et son confort thermique. Ce système permet de bénéficier d'une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant efficacement les coûts de chauffage à l'année. L'isolation intérieure ainsi que les menuiseries PVC double vitrage viennent compléter cet ensemble cohérent. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et chaleureuse, qui séduira les acquéreurs en quête de calme, de vue et de qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, très jolie maison individuelle d'environ 174 m² habitables sur un terrain de 1089 m², située dans un secteur calme à STEINBACH. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 46,28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec eau chaude par ballon électrique. La maison, construite en 1974, est en bon état général mais nécessite tout de même des travaux. Elle dispose d'un garage fermé, d'une cave, d'un sous-sol complet, et d'une terrasse de 10 m². L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est situé dans un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Proximité des écoles (École des Tilleuls, École Primaire, École Maternelle, Collège René Cassin, Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel), ainsi que des commerces et services essentiels. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 380 000 €. Contactez l'agence 4% immobilier pour plus d'informations et une visite.

Découvrez, en Exclusivité, cette belle maison construite en 2002, développant 161 m² habitables, sur un superbe terrain de 21 ares avec son abris de jardin, où espace, confort et potentiel se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmés par son agencement en demi niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de vie parfaitement distincts. Une maison pensée pour la vie de famille : avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, cinq chambres réparties intelligemment, dont une grande chambre sur un demi niveau, parfaite en suite parentale ou espace indépendant Bureau, salle d'eau, salle de bain… chacun trouve sa place en toute harmonie Des prestations qui font toute la différence : Chauffage par géothermie, économique et écologique Puits canadien pour un confort thermique naturel toute l'année Aspiration centralisée pour un quotidien facilité Deux conduits de cheminée existants (idéal pour poêle ou cheminée) Panneaux solaires avec revente d'électricité Garage double avec porte motorisée Sous-sol avec espaces de stockage À l'extérieur : un terrain de 21 ares, véritable écrin de verdure, offrant de multiples possibilités : jardin paysager, espace détente… laissez libre cours à vos envies ! Il faudra prévoir un léger rafraîchissement intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Découvrez cette magnifique maison accolée à vendre à Aspach-Michelbach, un véritable bijou de 161,93 m² habitables, nichée sur un terrain de 600 m². Construite en 2000 et en bon état, cette demeure de prestige vous offre 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 63,18 m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, parfaits pour accueillir votre famille avec confort et sérénité. Le calme absolu règne dans cette maison dotée de fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez également le garage fermé et le sous-sol. Enfin, la terrasse pour vos moments de détente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et la fibre optique ainsi que l'ADSL sont disponibles pour votre connectivité. Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un standing de qualité. Proche des écoles, notamment de l'École de Michelbach, et des commodités telles que la boulangerie et plusieurs jardins d'enfants, elle allie parfaitement confort de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Cernay, au prix attractif de 364 000 €. Offrez-vous le luxe d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre paisible et recherché.

EXCLUSIVITÉ  ! Il s'agit d'une maison de bon standing de 3 niveaux avec sous-sol aménageable et complet. Elle date de 2024. Son intérieur est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC, d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Cette maison est également vivable de plain-pied est en excellent état général. Une cave agrémente les 5 pièces de cette maison. Elle est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 460 m². Un double garage est prévu pour stationner votre véhicule. Ce grand garage est agrémenté d'un sous-sol également. Il pourrait aussi être aménagée en un grand studio indépendant. Le tout formant une surface exploitable d'environ 94 m². Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Saint-Joseph, le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle les Hirondelles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) à quelques pas du bien. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un tennis, un théâtre et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. La maison est équipée de la fibre optique. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergie de cette maison est notée B (88 kWh / m² / an) et la classe climat, A (de l'ordre de 2 Kg CO2 / m² / an). Elle est proposée à l'achat pour 350 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01 % du prix du bien soit 10 000 € TTC. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à CERNAY.