Vente maison 7 pièces 122 m² Terville (57180)

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces à Terville – À Visiter Sans Tarder ! Cette maison de 130 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon et une salle d’eau avec WC. Une chambre vient compléter ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Une seconde salle d’eau est également présente à ce niveau. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est en bon état général, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter pleinement à vos envies. Des travaux de rénovation électrique seront également à prévoir. Située dans un secteur recherché de Terville, à proximité des écoles, commerces et axes de transport, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Il y a également un petit jardin sur le côté de la maison. Les + du bien : •Maison familiale avec de beaux volumes •5 pièces dont 4 chambres •Fort potentiel après rafraîchissement •Quartier proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir pour une famille souhaitant allier espace, confort et personnalisation. Possibilité pour un investisseur de créer plusieurs logements et / ou une cellule commerciale ou profession libérale grâce à une entrée indépendante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rendement locatif exceptionnel – 200 m² – 7 chambres – Florange (57190) Située au cœur de Florange, cette maison entièrement rénovée développe une surface généreuse de 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un double potentiel rare : investissement locatif performant (Rendement net attractif ≈ 14 % avant impôts selon scénario) ou résidence principale spacieuse et évolutive. Une configuration rare et modulable : * 9 pièces dont 7 chambres * 4 salles d'eau avec WC * Séjour lumineux de 29 m² pouvant également être divisé en 2 chambres * Cuisine à aménager selon votre projet * Cave * Deux terrasses Les volumes permettent aussi bien : une organisation familiale confortable, qu'une exploitation en colocation, avec une distribution idéale. Un bien performant sur le plan financier : Pensé pour les acquéreurs attentifs à la rentabilité et à la valeur patrimoniale, ce bien offre : * Forte capacité locative * Configuration adaptée à la colocation meublée * Revenus locatifs potentiels élevés * Rendement net attractif (≈ 14 % avant impôts selon scénario) * Cash-flow positif possible selon montage financier État & prestations : Maison entièrement rénovée Triple vitrage Volets roulants électriques DPE C / GES C Aucun gros travaux à prévoir Maison mitoyenne, sans garage ni jardin, privilégiant : la surface intérieure la simplicité d'entretien la praticité au quotidien Localisation : Commerces et transports à proximité Gare et axes autoroutiers rapidement accessibles Secteur recherché Un bien à double opportunité : Excellent support d'investissement Grande maison familiale possible Visite virtuelle sur demande À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 601103 ).

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Située à Florange, dans une ruelle calme et paisible, à quelques minutes seulement de l’autoroute, cette maison mitoyenne d’un côté de 90 m², offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : *Un salon lumineux et confortable, des toilettes et un grand placard. * Une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une belle terrasse, avec vue sur la rivière. Cette terrasse est idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. À l’étage, l'agencement est particulièrement bien pensé. La salle d'eau équipée avec toilettes se situe au milieu de l'étage. Une chambre se trouve de chaque cotés, ce qui permet à chacune d'y avoir un accès direct. Le grenier aménagé offre une chambre supplémentaire. Le sous sol comprend deux pièces aménageables selon vos besoins, et un garage. Deux places de stationnements sont également disponible devant la maison. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, un système économique et performant. Ce bien réunit confort et fonctionnalité tout en restant proche des axes routiers. N’hésitez pas à mes contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLORANGE Mandat By Orpi ! Très charmante maison en parfait état d'entretien et idéalement situé à 5min du bois de l'étoile et de l'autoroute. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre traversante avec un beau parquet de 30 m², une grande cuisine indépendante équipée donnant sur une agréable extension / véranda, une salle d'eau avec wc et une 1ère grande chambre de plus de 14 m². À l'étage le palier dessert 4 autres chambres de bonne taille et un 2ème wc. Cette maison comprend un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Vous pourrez profiter d'une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison, le garage permet de garer un véhicule (porte motorisée) alors que la cour peut en accueillir deux autres. Chaudière Chappée d'un an, double vitrage récent, électricité rénové, toiture entretenue (zinguerie neuve) pas de gros travaux à prévoir juste une remise au goût du jour ! Référence agence : 5245.

Maison de ville à Florange, proche centre et transports Située en plein centre-ville de Florange, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec combles aménageables, sur une parcelle de 598 m². Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, vaste salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, un bureau, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés ou offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Étage : 4 grandes chambres confortables, WC indépendant. Combles : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur : jardin agréable accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et commodité en cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 592173 ).

Iad France - Sophie Benner vous propose : Maison Familiale Lumineuse avec Jardin et Garage à Florange Idéalement située à Florange, cette maison de 98.2 m² sur un terrain de 104 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments de partage autour d'un bon repas. À l'étage, les 2 chambres lumineuses vous offriront des espaces de repos agréables pour des nuits paisibles. La salle de bain et les 2 WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Les combles ont été aménagés pour créer une 3ème voir une 4 pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeu selon vos besoins. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son petit coin jardin soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou pour vous relaxer avec un bon livre. Le garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement pratique. De plus, le quartier est calme et résidentiel, garantissant un cadre de vie paisible. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser davantage cet espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale idéalement située à Florange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 910448794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.