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maison 7 pièces 245 m2 à vendre à Simandre (71290)
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Vente maison 7 pièces 245 m² Simandre (71290)
450 000 €
-4.26 %

Maison 7 pièces Simandre (71290)

Venez découvrir sur un terrain de plus d'un hectare clos et arboré avec étang, cette magnifique longère des années 1920 restaurée avec des matériaux nobles en 2021 dans un village avec quelques commerces. L'entrée de 15 m² avec rangements vous conduit d'un coté sur la suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, de l'autre vous trouverez une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière avec plafond cathédrale, un escalier en bois et métal artisanal très contemporain s'intègre parfaitement à cette rénovation faite avec gout. La cuisine ouverte et entièrement équipée et dotée d'une cave à vins et de nombreux rangements. Une salle de jeux, une buanderie et une terrasse couverte pour profiter du soleil couchant complète le rez de chaussée. Empruntez l'escalier et vous arrivez sur une mezzanine de 38 m² surplombant le salon, 2 belles chambres de 15 et 18 m² une salle de bains à terminer et un wc. Dépendances, dont une reliée eau électricité, puits. Isolation faite avec des matériaux naturels, chauffage assuré par aérothermie, climatisation réversible à l'étage, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 000 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 76 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 1 837 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1041364
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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