Iad France - Clément Lagneau (06 23 78 35 08) vous propose : Dans un secteur au calme absolu, magnifique maison individuelle à la campagne, au coeur d'un parc arboré de 5000 m² environ. La maison est composée d'une entrée séparée qui dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin arboré. La cuisine est entièrement équipée et offre également un accès direct à la terrasse. Toujours en rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, WC et un local chaufferie. Au premier étage, un palier dessert la 4ème chambres. Une mezzanine offre également un coin détente, baigné de lumière. Très belles prestations complémentaires : un chalet aménagé et habitable de 50 m² environ, une piscine chauffée avec abri coulissant sécurisé, un double-garage spacieux, une cour en macadam, carport et atelier de bricolage. Equipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, l'assainissement est conforme (fosse et épandage). Système de chauffage centralisé au gaz + appoint insert bois. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lagneau EI (ID 75069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 062 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.