Vente maison 7 pièces 166 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Dans un village situé à 5 min de Sauveterre-de-Guyenne, 20mn de La Réole et de Castillon-la-Bataille – Très belle rénovation pour cette maison ancienne située sur les hauteurs avec vue sur la campagne environnante Calme, nature, confort… Cette maison coche toutes les cases ! Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre de plain-pied, d'une superficie habitable de 152 m² vous offre un cadre de vie privilégié, avec une jolie vue dégagée sur les collines et les vignes cultivées en bio à deux pas. À l’intérieur, coup de cOEur assuré pour la grande pièce de vie de 62 m², très lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte et son cellier parfaitement intégrés. Trois chambres confortables avec placards, une salle-de-bain fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC, et surtout : un bureau indépendant avec accès extérieur, idéal pour télétravailler au calme ou développer une activité indépendante. Le terrain de presque 900 m² est facile à vivre, agrémenté d'une terrasse pour vos repas en plein air ou pour le farniente, et d’une mini-piscine pour se rafraîchir en été, sans les contraintes d’un grand bassin. Un abri de jardin, un carport et un parking complètent l'ensemble. Côté confort : chauffage central avec poêle à granulés, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue ! Une maison chaleureuse, bien pensée, et un cadre de vie rare… À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison contemporaine, située au calme entre Sauveterre et Targon, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, 1 WC, une buanderie, un garage de 20 m² et une buanderie. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin d'environ 2000 m². À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Maison Traditionnelle de 190 m² avec jardin arboré à Sauveterre-de-Guyenne Laissez vous séduire par cette maison située à Sauveterre-de-Guyenne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 740 m², cette propriété saura vous charmer par sa superficie généreuse qui est partiellement à mettre au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les deux chambres sont bien exposées, offrant un espace de repos propice à la détente. Une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, une petite terrasse bétonnée vous permettra de profiter des douces soirées en famille. Le jardin arboré offre un espace de verdure où petits et grands pourront se détendre et se ressourcer. Cette maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux urgent, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. De plus, la maison est équipée d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec fermeture automatisée. La cave est étant partiellement aménagée, La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien est actuellement loué jusqu'au 28 / 02 / 2027, le loyer assez intéressant pour un nouvel investisseur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison traditionnelle à Sauveterre-de-Guyenne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Sauveterre. Maison contemporaine, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un jardin cloturé d'environ 2000 m² avec un piscine cloture ce bien. Ce bien est actuellement loué jusqu'à la fin de l'année. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Venez découvrir dans un cadre magnique et au calme cette charmante maison en pierre mitoyenne comprenant une cuisine toute équipée, un salon, un séjour, une chambre, un cellier, un cuvier au RDC. Elle la possibilité de créer 2 chambres dans les combles aménageables. Le tout est agrémenté d'une jolie parcelle d'environ 4 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : maison de plain-pied de 2022 – confort optimal, fonctionnel, performant composition et prestations : - entrée desservant les espaces de vie. - cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour double lumineux. - 3 chambres spacieuses. - bureau indépendant (idéal télétravail). - salle de bain + douche italienne. - toilettes séparées avec lave-main. - cellier. Atouts techniques et extérieurs : - chauffage au sol (confort thermique). - double vitrage intégral. - tout-à-l'égout (assainissement conforme). - terrasse extérieure. - garage. - une seconde terrasse pour accueillir une pergola. Un cadre de vie idéal ! Profitez d'un excellent confort de vie grâce aux prestations modernes et au chauffage au sol. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. Le lieu parfait pour apprécier le bon vivre au quotidien, sans travaux à prévoir. Disponible pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.