Vente maison 7 pièces 162 m² Saumur (49400)

BAGNEUX, Maison familiale 4 chambres sur jardin arboré-clos avec terrasses et piscine chauffée

Dans un quartier résidentiel calme de Bagneux, à proximité des commerces, écoles et clubs sportifs. Maison d'architecte familiale de 161 m², vous offre de plain-pied sur 96 m²; Vaste entrée ouverte sur salon-salle à manger avec cheminée insert, offrant une surface totale de 51 m² traversante de lumière en plusieurs espaces avec accès direct sur jardin d'un coté et terrasse bordant la piscine de l'autre. Cuisine aménagée et équipée (four, pl. induction, hotte, l-vaisselle et cave à vin), avec espace repas et accès direct sur terrasse. Cellier-buanderie attenant de 6,8 m². De plain-pied chambre parentale avec salle d'eau privative de 23,75 m². Un w. c indépendant complète ce niveau. Au 1er étage (64 m²) accessible par un escalier bois-métal, espace bureau en mezzanine, rangement, w.c indépendant, salle de bains confortable avec baignoire, double vasque, s-serviettes et rangements, 3 chambres (17,1 m² - 10,3 m² - 9,5 m²). À l'extérieur, grande terrasse exposée Sud couverte par store banne, piscine 8x4m chauffée, jardin avant et arrière clos, atelier. Toiture ardoise, Pompes à chaleur (piscine et pièce de vie) et radiateurs récents. Une opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 925436.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 162 m²

Style

• Lotissement

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr