Je vous propose de découvrir cette maison d'architecte de 220 m² avec une piscine, située dans un parc de plus de 3 hectares près de tout ! Ainsi vous êtes tout proche des commerces de proximité, à 2,5 kilomètres de Montceau les mines, à quelques minutes de la RCEA et à 18 kilomètres de la gare TGV du Creusot-Montchanin. Cette belle demeure conjugue la qualité à tous les niveaux avec un espace extérieur magnifique, des volumes intérieurs très agréables à vivre et des matériaux et équipements de qualité ! Tout débute par un magnifique portail d'accès qui s'ouvrent sur une belle cour pavé et un jardin en plein développement. Dès que vous aurez franchi la porte, vous serez conquis par l'espace de vie séjour, salon et cuisine ouverte qui vous offre près de 100 m² ouvert sur la terrasse, la piscine et la vallée. La surprise continuera avec dans le prolongement de cet espace, une magnifique véranda de 30 m² qui vous invite à vous lover dans le salon ou à vous détendre dans le jacuzzi 4 places avec la vue dégagée sur 1 olivier, les bananiers, les multiples essences et la vallée. En revenant vers la cuisine équipée ouverte, vous découvrirez tout l'électroménager à votre disposition pour prendre plaisir à cuisiner. Cet espace central vous permet d'accéder aux 3 chambres de 11 m² avec placard, 12 m² avec placard et la suite parentale de 35 m² avec sa salle de bain et son wc privatifs. Une salle de jeux de 10 m² et un bureau de 11 m² peuvent évoluer en chambre, avec des agrandissements faciles si besoin. Une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et un wc indépendant avec lave mains complètent cet espace lumineux. L'espace de vie extérieur vous propose une terrasse de près de 100 m² encadrant une belle piscine chauffée à débordement de 10m x 5m ainsi qu'un coin repas champêtre sur une pergola et le prolongement de la véranda. La maison est édifiée sur vide sanitaire complet plus un sous sol semi enterré de prêt de 80 m² comprenant une buanderie, une cave à vins, les locaux techniques et des espaces ouvrant sur le jardin à utiliser comme bon vous semblera. Des aménagements liés à une activité d'élevage de chevaux avec notamment un hangar de 100 m² qui abrite le fourrage et le matériel d'entretien des espaces. Ce joli écrin a tous les atouts pour séduire les amoureux des belles choses, de la nature et / ou des professionnels de l'élevage qui cherchent des grandes surfaces de terrain. En effet, plusieurs possibilités s'offrent aux futurs propriétaires en gardant l'ensemble de cette demeure de 3 hectares, ou en dissociant la parcelle de la propriété soit 6100 m². Je vous invite à évoquer tous ces points lors d'une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 549468 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 31 700 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports