Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-Symphorien (35630)

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cOEur du village pittoresque de Hédé-Bazouges, venez découvrir cette charmante maison de caractère située à proximité des commerces, des transports, des écoles et à seulement 1.5 kms du canal d'Ille et Rance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la salle à manger et du séjour agrémenté d'une cheminée. Une cuisine moderne et fonctionnelle, une entrée avec des rangements et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un wc. Une grande pièce de 20 m² offre une surface habitable supplémentaire (création d'une suite parentale notamment). Au deuxième étage, vous disposez d'un potentiel aménageable sous comble pour développer tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arborée sans vis à vis et au calme. Les plus : -2 places de stationnements - un atelier pouvant être aménagé en local professionnel -une grande cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 381500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (183 m² au sol), construite en 1982, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 093 m². Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel avec un étang entretenu naturellement par les canards, offrant un véritable havre de paix au quotidien. La maison propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un espace de télétravail. Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. À l'extérieur, un vaste carport / garage d'environ 140 m² constitue un véritable atout. Il permet d'abriter facilement deux véhicules tout en offrant un espace adapté au stationnement d'un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le terrain offre un potentiel rare : une partie est susceptible d'être constructive selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. Située sur un axe stratégique Rennes–Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d’eau à l’étage Buanderie Garage À l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l’égout DPE : C Prix : 379 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika denis vous propose : vignoc - campagne - maison pierre - sans vis a vis - 3 chambres - au calme trop tard ! Sous offre ! En exclusivité, magnifique maison de campagne dans un hameau proche du bourg de vignoc, maison de campagne offrant un cadre de vie au calme proche de la nature. D'une surface habitable de 155 m² répartis sur 2 étages, vous trouverez au rez de chaussée un spacieux séjour de 36 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon lumineux de 32 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec un wc, un wc séparé et un grenier. Rénovée en 2018, cette maison en pierre garde le charme de l'ancien avec une touche de modernité. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un vaste terrain de 1623 m² exposé à l'est, arboré et clos. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin. Venez poser vos valises dans cette maison de campagne qui ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un maison au calme et proche de l'axe rennes / st malo contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat ou de vente honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enora Chouet vous propose : Maison Contemporaine à Tinténiac avec vaste jardin sans vis à vis. Exceptionnelle opportunité d'acquérir cette maison construite en 2021. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau (avec WC) et son accès direct à l'extérieur (porte fenêtre avec clé) côté rue (chambre d'amis, cabinet professionel. ), un garage attenant avec partie grenier pour stockage. Une entrée avec cellier, placards et WC indépendants. À l'étage, 4 chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. Chaque chambre bénéficie de placards. Une salle de bains (douche et baignoire) avec WC complète ce niveau. L'exposition Est, sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel de Tinténiac tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lamarque vous propose : au centre-bourg de la chapelle-chaussée (rennes métropole), venez découvrir cette maison de caractère magnifiquement rénovée ! À proximité des commerces et services (écoles, épicerie, boulangerie, bus de la star) et à 5 minutes de l'axe rennes saint-malo, cette demeure mêle le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Au rez-de chaussée, découvrez un grand salon séjour chaleureux et lumineux agrémenté de son poêle à granulés et de son poêle à bois. La cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour a un accès directe à la buanderie. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Au second étage, une mezzanine s'ouvre sur 3 chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 2000 m² au calme, d'une terrasse, et de plusieurs dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.