Vente maison 7 pièces 174 m² Saint-Pierre-de-Côle (24800)

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Village à Négrondes - À la recherche d'une maison de caractère dans un village pittoresque de la belle région de Négrondes. Datant de 1900, cette maison de 110 m² offre un espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 12 m² ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m². Un atout majeur de cette maison est sa terrasse extérieure. À l'étage, trois belles chambres de respectivement 16 m², 16 m² et 12 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer. De plus, une salle d'eau de 9 m² et un WC séparé de 2.5 m² apportent un confort supplémentaire. La maison, nécessite quelques travaux de rénovation, est un véritable bijou à réinventer selon vos goûts et vos envies. Une cave présente sous la maison offre un espace supplémentaire pour le stockage. Exposée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Grange attenante (possibilité d'agrandissement de la maison) Parcelle de 901 m² Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres mitoyenne d'environ 100 m² avec une extension indépendante d'environ 15 m² située dans un hameau au calme sur un vaste terrain d'environ 1 ha. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : - d'un salon / salle à manger - d'une cuisine - d'une chambre - d'une salle d'eau A l'étage : - d'un pallier d'environ 9 m² (bureau / salle de jeux / coin lecture) - de 3 chambres dont une traversante L'extension en parpaings attenante mais indépendante est composée d'une pièce de 15 m² et d'un wc avec une possibilité d'agrandissement. Une cave d'environ 50 m² complète le tout. Une partie du terrain est clos et arborée. L'accès à la maison peut se faire aussi bien sur l'avant de la maison que sur l'arrière (2 accès). Assainissement autonome non conforme. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Dans un petit village paisible et très prisé, à seulement quelques minutes de Brantôme et Bourdeilles, venez découvrir ce projet de construction offrant déjà de solides bases pour concrétiser la maison de vos rêves. Idéalement située, la maison se trouve à 50 mètres de l'arrêt de transport scolaire, un vrai + pour les familles ! - Ce qui est déjà fait : Permis de construire toujours valide (déposé en 2021) Murs montés avec toutes les ouvertures prévues Toiture en cours de pose, achevée par le vendeur Évacuations d'eau installées Construction sur vide sanitaire Portail déjà installé (automatisable) Terrain clôturé à 75 %, à finir de nettoyer Le vendeur laisse également à disposition : Une porte d'entrée neuve Une fenêtre de cuisine neuve - Le projet en détail : Surface au sol : 100 m² Grande pièce de vie de 54 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte Deux chambres spacieuses de 25 m² Possibilité de créer un étage de 30 m² supplémentaires au-dessus du salon : idéal pour une 3e chambre et une salle d'eau. - Le terrain : Superficie de 3 100 m² Une grande partie plane, constructible et piscinable Environnement calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis - Un bien rare sur le secteur : tout est prêt pour accueillir votre projet de vie ! Le gros œuvre est déjà réalisé, il ne vous reste qu'à façonner les finitions à votre image. ? Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison à personnaliser au cœur d'un village recherché du Périgord Vert.