Vente maison 7 pièces 200 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-Mer - Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cette spacieuse villa idéalement située dans un environnement privilégié, à quelques pas des commerces et de la plage du Bureau. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une cheminée double face ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, deux wc, un cellier ainsi qu'une agréable véranda, idéale en toute saison. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ouvrant chacune sur un balcon avec une belle vue sur la mer. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage et d'un vaste atelier d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier de bricolage ou aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 1205 m², véritable havre de paix. Une piscine couverte ainsi qu'une grande terrasse équipée de stores invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété rare allie volumes généreux, confort et emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Une opportunité unique sur le secteur. (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC. Prix hors honoraires : 1 300.000€. Date de réalisation du diagnostic : 03 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Située à Saint-Palais-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied des plages de Saint Palais sur Mer et de Nauzan, offrant un cadre de vie idéal entre mer et ville. Dotée d'un grand terrain arboré de plus de 1600 m² avec potager, kiosque et annexe (stockage, bûcher. ), cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'environnement côtier. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse pour profiter du climat ensoleillé, un espace indépendant de rangement et de quoi stationner 2 voitures sur la parcelle, offrant praticité et confort au quotidien. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cette maison de 177 m² propose un espace de vie généreux avec 7 pièces dont 5 chambres, un bureau et une salle de sport avec Jacuzzi (extension réalisée en 2024). Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent fonctionnalité et confort, tandis que la cuisine équipée et le séjour avec cheminée ajoutent une touche de convivialité. Les matériaux de qualité confèrent à chaque pièce une ambiance cosy et élégante, idéale pour une vie de famille harmonieuse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 06 85 23 77 86, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286.

Saint palais / mer à 1400m de la réputée plage du bureau et 1600m de la plage de nauzan - procche parcs de vaux / mer et saint palais - quartier résidentiel et calme. Côté plage immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m² habitables + 43 m² d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un splendide parc boisé de 4 485 m², offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m² environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un wc avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et wc pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage d'environ 30 m² + plusieurs places de parking à votre disposition - prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension.

Située à Saint-Palais-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied des plages de Saint Palais sur Mer et de Nauzan, offrant un cadre de vie idéal entre mer et ville. Dotée d'un grand terrain arboré de plus de 1600 m² avec potager, kiosque et annexe (stockage, bûcher. ), cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'environnement côtier. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse pour profiter du climat ensoleillé, un espace indépendant de rangement et de quoi stationner 2 voitures sur la parcelle, offrant praticité et confort au quotidien. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cette maison de 177 m² propose un espace de vie généreux avec 7 pièces dont 5 chambres, un bureau et une salle de sport avec Jacuzzi (extension réalisée en 2024). Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent fonctionnalité et confort, tandis que la cuisine équipée et le séjour avec cheminée ajoutent une touche de convivialité. Les matériaux de qualité confèrent à chaque pièce une ambiance cosy et élégante, idéale pour une vie de famille harmonieuse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 06 85 23 77 86, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286.

Coté plage immobilier vous invite à découvrir à SAINT PALAIS située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la réputée plage du Bureau, cette ravissante villa entièrement rénovée et organisée autour de sa piscine et sa terrasse bois - 6 pièces d'environ 185 m² sur deux niveaux - Elle se compose d'un plateau principal agrémenté d'une entrée, un bureau / chambre, un spacieux séjour / salon ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine très épurée, équipée & aménagée avec une belle hauteur sous plafond et vue plongeante sur sa piscine, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et une cave aménagée - L'étage supérieur acceuille en passant par sa coursive deux chambres avec salle de bains & wc et coté parental à l'extrémité de la villa avec sa terrasse privative une chambre & salle d'eau avec douche à l'italienne + wc - un local technique et un cellier agrémentent ensemble de la propriété + aire de stationnement pouvant acceuillir 3 / 4 véhicules Prestations : Sol réfrigéré pour le séjour concernant les chambres climatisation réversible - piscine chauffée avec pompe à chaleur et volet roulant encastré - Huisseries en alu & volets roulants électriques.

La VILLA OPALE, s'inscrit dans le riche patrimoine architectural des villas de villégiature du début de XXé siécle. La construction de la VILLA OPALE remonte à l'année 1915, à une époque ou la commune connait un développement urbain marqué par la multiplication des résidences secondaires. Les villas de la belle époque et des années suivantes s'inscrit dans une dynamique architecturale, mélant l'influence régionale, styles historicistes et innovations propres à l'architecture balnéaire. Sa construction, comme les trois autres villas de la corniche de Nauzan est réalisée par quatre amis travaillant dans le commerce et la fabrication du Cognac. Une seule villa est signée mais on peut supposer que l'Architecte Edouard d'Espelosin et l'entrepeneur Alphonse-Gémy Barrot en sont les réalisateurs. Le nom de la VILLA OPALE étant un repére d'antan, sachant qu'il n'existait pas de nom de rue. Elle comporte trois niveaux et construite en partie en moellons, non enduits et présentent un décor de briques vernissées. Elle se distingue par sa couleur bleu-vert pâle et comporte un large bow- window à pan scoupés. La VILLA OPALE se démarque par le gout du confort, la lumiére et la relation avec l'environnement naturel, notamment grace à des ouvertues permettant de profiter de la vue sur l'Océan. La VILLA OPALE s'inscrit dans l'identité patimoniale de la commune de Saint-palais-sur-Mer dans le style belle époque du début du XXé siécle. Composition des trois niveaux : - En rez de chaussée : Une piéce de vie, une cuisine, une chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. La partie en rez de chaussée est totalement indépendante des niveaux supérieurs. - Sur le deuxiéme niveau : Une grande entrée desservant une chambre, avec douche et vasque, espace de vie et cuisine ouverte, avec une pleine vue sur l'Océan. - Le troisiéme niveau : Dégagement, 2 chambres dont une avec douche, et terrasse une salle de bain, un espace bureau avec terrasse. Maison des Années 1915, nécessitant des travaux de rénovations.

La VILLA OPALE, s'inscrit dans le riche patrimoine architectural des villas de villégiature du début de XXé siécle. La construction de la VILLA OPALE remonte à l'année 1915, à une époque ou la commune connait un développement urbain marqué par la multiplication des résidences secondaires. Les villas de la belle époque et des années suivantes s'inscrit dans une dynamique architecturale, mélant l'influence régionale, styles historicistes et innovations propres à l'architecture balnéaire. Sa construction, comme les trois autres villas de la corniche de Nauzan est réalisée par quatre amis travaillant dans le commerce et la fabrication du Cognac. Une seule villa est signée mais on peut supposer que l'Architecte Edouard d'Espelosin et l'entrepeneur Alphonse-Gémy Barrot en sont les réalisateurs. Le nom de la VILLA OPALE étant un repére d'antan, sachant qu'il n'existait pas de nom de rue. Elle comporte trois niveaux et construite en partie en moellons, non enduits et présentent un décor de briques vernissées. Elle se distingue par sa couleur bleu-vert pâle et comporte un large bow- window à pan scoupés. La VILLA OPALE se démarque par le gout du confort, la lumiére et la relation avec l'environnement naturel, notamment grace à des ouvertues permettant de profiter de la vue sur l'Océan. La VILLA OPALE s'inscrit dans l'identité patimoniale de la commune de Saint-palais-sur-Mer dans le style belle époque du début du XXé siécle. Composition des trois niveaux : - En rez de chaussée : Une piéce de vie, une cuisine, une chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. La partie en rez de chaussée est totalement indépendante des niveaux supérieurs. - Sur le deuxiéme niveau : Une grande entrée desservant une chambre, avec douche et vasque, espace de vie et cuisine ouverte, avec une pleine vue sur l'Océan. - Le troisiéme niveau : Dégagement, 2 chambres dont une avec douche, et terrasse une salle de bain, un espace bureau avec terrasse. Maison des Années 1915, nécessitant des travaux de rénovations.

Saint-Palais-sur-Mer - Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cette spacieuse villa idéalement située dans un environnement privilégié, à quelques pas des commerces et de la plage du Bureau. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une cheminée double face ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, deux wc, un cellier ainsi qu'une agréable véranda, idéale en toute saison. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ouvrant chacune sur un balcon avec une belle vue sur la mer. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage et d'un vaste atelier d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier de bricolage ou aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 1205 m², véritable havre de paix. Une piscine couverte ainsi qu'une grande terrasse équipée de stores invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété rare allie volumes généreux, confort et emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Une opportunité unique sur le secteur. (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC. Prix hors honoraires : 1 300.000€. Date de réalisation du diagnostic : 03 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).