Vente maison 7 pièces 102 m² Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
Maison à vendre 7 pièces Proche de Saint-Nicolas-du-Pélem (22)
Une maison de 1959 sur un terrain de 2052 m², proche du centre, dans un quartier calme. Elle possède un rez de chaussée sur élevé, de beaux volumes et du potentiel d'aménagement. La toiture est en bon état, un chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout Actuellement elle propose sur le même niveau 1 entrée qui dessert : une cuisine séparée, un séjour de 20 m² avec une cheminée et un balcon, 2 chambres 1 salle de bain, 1 WC séparé. À l'étage un palier pour accéder à 3 chambres et un grenier aménageable. Le rez de jardin se compose d'un double garage, d'une buanderie avec chaufferie et un accès direct au jardin. À Saint Nicolas du Pélem vous trouverez les commodités d'usage accessibles à pied. Boulangerie, poste, maison de la presse, médecin, kiné, cabinet infirmier, école, collège, restaurants. De nombreuses associations sportives et de loisirs, un camping, un grand territoire de randonnées et un patrimoine historique à découvrir. Touristiquement il y a à faire, non loin du lac de Guerlédan, du canal de Nantes à Brest, des Gorges fr Toul Goulic, des landes de Trémargat. Si vous préférez la mer, elle est accessible en une heure. Certes il faut lui accorder un budget pour qu'elle se refasse une beauté mais elle est prête à changer d'époque ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 612638 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Grenier
- Cheminée
- Jardin
- Beaux volumes
- Calme
- Commodités
- 1 sous-sols
- Confort
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle de bain
- Cuisine indépendante
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 102 m²
- Extérieur
- Balcon
- Surface jardin : 1 900 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 87 000 € (soit 853 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830036073809
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