Vente maison 7 pièces 187 m² Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

À saint jean d'hermine. Ref : 2162v. À saint jean d'hermine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison en pierre à été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose au rez de chausée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, et d'une cuisine avec accès terrasse, d'une buanderie, une chambre et une salle de bain. À l'étage vous profiterez d'une mezzanine / salle de jeux, une salle d'eau et de 3 chambres. La maison est bien isolée, avec une bonne performance énergétique (classe c). À l'arrière, vous trouverez un grand jardin avec un préau et une dépendance. Tout est prêt pour s'y installer confortablement, sans travaux à prévoir. Prix de vente de 208 500eur, honoraires de 8 500eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 200 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230eur et 1 720eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 157 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 122 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2155V Maison d'environ 118 m² habitables construction 2000 + véranda récente d'environ 23 m² en prafait état, dans un environnement calme, comprenant : Entrée indépendante avec placard, cuisine ouverte sur le séjour avec passe plat aménagée et équipée, séjour lumineux d'environ 38 donnant accès à la vérabnda d'environ 23 m² isolée avec volet motorisé et pompe à chaleur (véritable espace à vivre tès agréable donnant sur le jardin) m2, dégagement 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, arrière-cuisine / buabnderie, garage avec faux grenier et cave en sous-sol. À l'extérieur : terrain généreux, le tout sur parcelle d'environ 2 138 m², agrémenté d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à vous accueillir. N'attendez pas contactez nous pour une visite. Prix de vente de 204 750EUR, honoraires de 9750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 195 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 EUR et 3100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 131 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 116 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À st-jean-d'hermine. Exclusivité. Ref : 2184v. Cette maison en pierres rénovée d'environ 192 m², est située dans un environnement calme aux abords des champs, comprennant : au rez-de-chaussée : 1 entrée buanderie accéssible depuis le poche / préau, 1 grande cuisine / salle à manger d'environ 39 m² aménagée et équipée, un salon, dégagement avec bureau, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, wc. À l'étage : une grande pièce de jeux d'environ 26 m², dégagement, salle d'eau, wc, 3 chambres. À l'extérieur : une véranda de 2015 d'environ 36 m² donnant accès à une dépendance en pierres d'environ 50 m² servant de garage, piscine hors-sol pour la joie des grands et des petits, ainsi qu'un mobil home où se trouve l'espace technique de la piscine. Détente et moments conviviaux en famille assurés. Le tout sur parcelles d'environ 1393 m². La toiture et l'isolation de la maison a été refaite en 2024, le chauffage est central avec une pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout. Prix de vente de 263 750 eur, honoraires de 13 750 eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 250 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010eur et 2 790eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 100 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 53 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

À ST JEAN D'HERMINE - REF : 2093V. EXCLUSIVITE. Située au bord d'un axe accès rapide à l'autoroute, sur une belle parcelle d'environ 4 533 m², cette maison très bien entretenue offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace, les artisans, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. D'une surface habitable d'environ 127 m² habitables mais aux larges possibilités, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'un débarras, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre en grenier, offrant un espace chaleureux avec 2 greniers. Côté extérieur, le bien dispose : de deux anciennes granges (environ 150 m² au sol et pour l'autre 97 m²), d'une petite dépendance avec serre bois et chaufferie, d'une ancienne boulangerie avec un four à pain fonctionnel un véritable atout pour les amoureux d'authenticité ! Les + : Toiture refaite en 2018, Menuiseries PVC double vitrage et certaines en simple vitrage. Chauffage central au fioul + poêle à bois, Deux accès indépendants : l'un par la route principale, l'autre à l'arrière du terrain, idéal pour créer plusieurs entrées selon les projets. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de vie à la campagne, les porteurs de projets touristiques ou les artisans cherchant un vaste espace de travail. Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination ! Prix de vente de 242 650EUR, honoraires de 12 650EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 230 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970EUR et 4 100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 227 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 218 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette propriété de 1436 m² avec ses paysages préservés bénéficie d'un environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 177 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour lumineux de 28 m², d'un salon avec cheminée insert de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et des toilettes de séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres de 12 m² à 20 m² offrent des espaces privés pour toute la famille. L'extérieur propose un jardin arboré, un ancien puits, des terrasses, un garage et des dépendances, ajoutant charme et fonctionnalité à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

À LA CHAPELLE THÉMER. REF : 2099V. EXCLUSIVITÉ. Située dans un hameau paisible et verdoyant, cette authentique maison de caractère en pierre vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel. Un lieu magique où règnent calme, nature et sérénité. Idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets (gîtes, maison d'hôtes, atelier d'artiste, etc.). Maison d'environ 200 m² habitables offrant : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale d'environ 20 m², spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, Chambre, WC, et véranda lumineuse Dépendance d'environ 270 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (anciennes écurie, étable, Atelier, préau et grange). À l'étage : Mezzanine, vaste palier, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. En sous-sol : cave. Terrain clos : environ 4995 m², joliment arboré avec verger, jardin, et piscine entourée d'une terrasse ombragée. Maison en pierre à rafraîchir selon vos envies. Toiture refaite en 2023, volets PVC, ouvertures bois simple vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel à prévoir Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours, nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, gîte, ou projet professionnel Un lieu rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et laissez-vous inspirer par son potentiel ! Chauffage central au fiioul avec consommation anuelle indiquée par les vendeur de 1800l. Prix de vente de 237 375EUR, honoraires de 13 375EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 225 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 EUR et 8 110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 250 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 226 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.