Vente maison 7 pièces 250 m² Saint-Martin-de-Nigelles (28130)

Découvrez cette magnifique chaumière rénovée avec soin, située sur un terrain arboré de plus de 4400 m² sur la commune de saint martin de nigelles (28130). Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec une superficie généreuse de 250 m², cette maison de caractère est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de vie spacieuses et lumineuses. L'espace salle à manger de plus de 64 m², agrémenté d'une cheminée majestueuse, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et équipée, promet des moments uniques. Un bel espace salon indépendant complète ces pièces de vie, invitant à la convivialité et à la détente. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, soulignant le charme indéniable de cette chaumière. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plus de 17 m², parfaite pour vos invités ou pour un bureau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant ainsi un espace intime et raffiné. La maison dispose de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau indépendante. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec du double vitrage dans toute la maison, un système de sécurité comprenant une caméra et un visiophone, ainsi qu'un portail électrique pour un accès facilité. Le toit de chaume, entièrement rénové, assure une excellente isolation tout en préservant l'authenticité de la propriété. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une piscine à l'eau salée invitent à la relaxation, tandis qu'un garage indépendant et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ajoutent une touche de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, où se mêlent élégance et confort. Cette propriété d'exception mérite d'être visitée rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette pépite immobilière ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 660 euros et 7 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426545 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Au cOEur du centre historique d’Épernon, dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes, cette demeure d’exception s’élève avec élégance et caractère. Parfaitement intégrée dans le tissu patrimonial de cette ville chargée d’histoire, elle incarne l’âme et la noblesse des maisons anciennes, tout en offrant un cadre de vie confortable et inspirant. Un intérieur au charme intact, magnifiquement préservé : Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère singulière du lieu. Une belle entrée distribue un bureau, un vaste salon-séjour à lumière traversante, tous trois sublimés par des cheminées anciennes qui ponctuent les pièces de leur cachet indéniable. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’une lumière naturelle omniprésente et d’un charme inimitable Un dégagement vous mène vers un escalier remarquable, alliance subtile du bois et du fer forgé, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert deux niveaux. La cuisine, spacieuse et authentique, évoque les grandes maisons de famille : un piano de cuisson trône au cOEur de cette pièce chaleureuse. En complément, une buanderie, un cellier et un WC apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Un étage noble, aux matériaux remarquables. Au premier étage, la demeure se divise en deux ailes. La première accueille quatre vastes chambres, avec un magnifique parquet noble et intemporel. Un couloir offre une vue saisissante sur le jardin et le clocher emblématique de l’église. Une salle de bains avec un wc complète cet espace nuit. De l’autre côté du palier, une bibliothèque somptueuse, entièrement incrustée dans les murs, invite à la lecture et à la contemplation. Cette pièce intimiste, dotée d’une cheminée majestueuse, jouxte un garage double, ainsi que deux niveaux de greniers offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Un dernier niveau aux volumes impressionnants : Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et cabinet de toilette s’ouvre sur les hauteurs de la maison. De l’autre côté, un grenier de près de 68 m², admirablement charpenté avec de superbes poinçons, laisse entrevoir un potentiel d’aménagement rare. Deux OEils-de-bOEuf laissent entrer une lumière douce, révélant toute la beauté des structures anciennes. La propriété dispose de 218 m² de dépendances pouvant être aménagés selon vos envies. Un sous-sol d’exception et un jardin clos de murs : En sous-sol, la surprise est totale : ce ne sont pas de simples caves, mais de véritables galeries voutées de 68 m² vestiges précieux de l’histoire locale, idéales pour les amateurs de vin ou de patrimoine. À l’extérieur, le jardin clos de murs offre une intimité totale. Une majestueuse porte ancienne, une fenêtre à meneaux, et de nombreuses ouvertures d’époque prolongent cette immersion dans un art de vivre hors du temps. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien : Pierres apparentes, poutres massives, parquets massifs, cheminées d’époque… cette demeure est une ode aux matériaux nobles et à l’histoire. Elle s’adresse à celles et ceux qui rêvent d’habiter un lieu chargé d’âme, qui souhaitent poursuivre le récit de cette bâtisse exceptionnelle. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce joyau du patrimoine, ce véritable trésor architectural, qui n’attend qu’une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coulombs : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir à quelques minutes des gares de Maintenon et d'Épernon et à 45 minutes de Paris, une authentique maison de caractère du XIXe siècle avec dépendances et jardin arboré. Nichée dans un environnement paisible la maison principale exposée sud sud-ouest offre de très beaux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine indépendante ouvre sur le jardin une arrière-cuisine une buanderie une chaufferie et des toilettes. La pièce de vie d'environ 60 m² se déploie entre salle à manger et salon avec cheminée baignée de lumière naturelle et tournée vers le jardin. À l'étage trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un second wc. Les combles situés au même niveau, d'une superficie d'environ 45 m² offrent un superbe potentiel pour un atelier une salle de jeux ou une chambre sous charpente cathédrale. À l'extérieur plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une maison d'amis indépendante avec deux chambres une salle d'eau et wc.  Un garage, un atelier, un bûcher le tout sur un jardin clos et arboré offrant une belle intimité une demeure rare sur le secteur où chaque détail respire la douceur de vivre et le charme d'antan. Prix de vente : 562 000 euros. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Superbe Maison de Ville Historique rénovée avec goût à Nogent-le-Roi Située au cOEur de la charmante ville de Nogent-le-Roi, cette maison de ville exceptionnelle allie charme historique de la ville (ancien commerce) et confort moderne. Datant de 1850, cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin en 2019 pour offrir un cadre de vie luxueux et agréable. D'une surface de 320 m², cette maison de ville se déploie sur 3 étages offrant de multiples espaces de vie. Vous y trouverez 12 pièces dont deux suites parentales, 2 cuisines équipées, buanderie, plusieurs WC. Les pièces sont vastes et vous permettent de projeter n'importe quel projet de vie. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. Les pièces de vie sont lumineuses et bénéficient de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique, bénéficiez de toutes les technologies modernes permettant d'optimiser l'énergie. L'extérieur a également été entièrement refait. Il est composé d'un double garage avec possibilité d'aménager l'étage, et d'une cour en pavés sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! N'hésitez pas à vous projeter via la visite virtuelle présente sur l'annonce, je reste à votre disposition pour une visite réelle avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.