Vente maison 7 pièces 129 m² Saint-Martin-de-Hinx (40390)

Amélie daba des maisons mca à capbreton, vous propose d'adapter le modèle tulipe, sur ce joli terrain d'environ 620 m², situé sur la commune de saint martin de hinx, à environ 30 minutes de bayonne. Opportunité rare sur le secteur, a sairir très rapidement ! Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes re2020. Contactez vite votre conseillère amélie daba à l'agence mca de capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amélie daba des maisons mca à capbreton, vous propose d'adapter le modèle lys, sur ce joli terrain d'environ 620 m², situé sur la commune de saint martin de hinx, à environ 30 minutes de bayonne. Opportunité rare sur le secteur, a sairir très rapidement ! Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, un espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes re2020. Contactez vite votre conseillère amélie daba à l'agence mca de capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Saint-Martin-de-Hinx – Maison de plain-pied avec potentiel et parcelle détachable Au cOEur du charmant village de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison traditionnelle ne demande qu’à écrire l’histoire d’une nouvelle famille. Entièrement de plain-pied, elle déploie près de 90 m² habitables sur une parcelle totale de 1 660 m². Elle offre : •un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l’extérieur, •une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité de l’ouvrir pour un espace de vie encore plus convivial, •trois chambres confortables, •une salle de bains et des WC séparés, •ainsi qu’un grand garage de 22 m² avec coin buanderie, apportant praticité et rangements au quotidien. Plusieurs AMÉLIORATIONS RÉCENTES viennent renforcer son confort : isolation des combles, double vitrage, pompe à chaleur… Autant de bases solides pour envisager sereinement son rafraîchissement et la transformer en un véritable cocon. Un extérieur généreux et exploitable Le terrain offre de véritables espaces de vie extérieurs, avec terrasse couverte, zones de détente et stationnement. Il comprend également une parcelle bornée et constructible au PLU, intégrée à l’ensemble du bien, conservée dans son unité foncière. Cette configuration permet d’envisager différents usages complémentaires : annexe, espace indépendant ou projet familial, sans logique de division. Un bien pensé pour un projet de vie Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant : •un plain-pied fonctionnel et accessible, •un cadre de vie simple et pratique à proximité immédiate du bourg •un bien avec capacité d’adaptation dans le temps avec sa parcelle constructible Un bien équilibré, avec une vraie marge d’évolution, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Une opportunité cohérente et pleine de possibilités, Je suis à l’écoute de vos projets pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : saint-martin-de-hinx – une maison contemporaine qui sort du cadre certaines maisons cochent des cases. D’autres offrent immédiatement une sensation d’évidence. Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 138 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie de plus de 60 m² profite d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures plein sud qui prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La cuisine contemporaine, pensée autour d’une verrière escamotable sur rail, apporte une vraie personnalité à l’ensemble : ouverte pour partager, fermée pour structurer les espaces tout en conservant luminosité et transparence. Cellier, buanderie et nombreux rangements complètent l’ensemble avec une vraie logique de confort au quotidien. La maison propose une organisation particulièrement intéressante : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * une seconde chambre * une salle de bains avec baignoire et douche * une aile indépendante avec chambre, bureau, salle d’eau et wc cet espace totalement autonome permet d’imaginer différents usages : télétravail, activité libérale, réception famille / amis, suite indépendante ou espace adolescent. Côté prestations : * chauffage au sol * pompe à chaleur air / eau * climatisation réversible * construction récente et économe * matériaux contemporains et entretien irréprochable les extérieurs offrent déjà une belle base d’aménagement avec terrasse et jardin engazonné, tout en laissant la possibilité d’apporter facilement sa propre touche paysagère et décorative au fil du temps. Une maison moderne, lumineuse et évolutive, pensée pour s’adapter aux modes de vie actuels. À seulement 25 minutes de bayonne et des plages. En résumé * maison contemporaine de plain-pied * environ 138 m² habitables * construction 2021 * pièce de vie de plus de 60 m² * verrière escamotable * suite parentale + espace indépendant * chauffage au sol et pompe à chaleur * environnement calme et résidentiel * commerces et écoles à proximité * 25 min de bayonne et du littoral honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement proposé par CAPIFRANCE- Situé Chemin d'Arcan à Saint Martin de Hinx. Trop Tard sous offre acceptée ! À moins de 30 minutes de Bayonne, découvrez une propriété exceptionnelle d'un seul tenant, offrant 4,6 hectares en zone naturelle, dans un environnement calme, plat et facilement accessible. Au cœur du terrain se trouve une authentique ferme sud-landaise à rénover entièrement, développant environ 300 m² de surface au sol. Un certificat d'urbanisme positif confirme la possibilité de reconstruire, permettant d'envisager un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre préservé et privilégié. Le terrain est desservi en eau et en électricité, les branchements seront à prévoir. Un assainissement individuel sera également à mettre en place. Toutes les parcelles sont réunies d'un seul tenant, avec un accès direct par la route. Une grande partie du boisement est composée de pins maritimes à maturité, offrant des possibilités d'exploitation et de replantation. Vous profitez ici d'un environnement rare, tout en étant aux portes de Bayonne. Osez vous projeter dans cette opération unique et audacieuse. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 932121.

Laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme, construite dans les années 70-80, offrant une surface habitable de 91 m². Implantée sur un magnifique parc bucolique et arboré de 3500 m² en zone agricole, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature environnante. La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace de vie agréable et lumineux. Un sous-sol en partie aménagé ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située en retrait des axes passants, cette propriété garantit un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de la sérénité des lieux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 189.