Vente maison 7 pièces 196 m² Saint-Just-Malmont (43240)

Située à Saint-Just-Malmont (43240), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible à seulement 10 minutes de Firminy et 25 minutes de Saint-Étienne. Construite au début des années 80 sur un terrain plat et clos, cette propriété élevée sur sous-sol complet propose environ 120 m² habitables et un grand garage d'environ 35 m² avec porte motorisée. Au 1er étage, vous bénéficiez d'une entrée desservant une cuisine séparée de 10 m² et une pièce de vie traversante avec cheminée, donnant sur une terrasse extérieure d'environ 11 m². Coté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards dont les superficies sont comprises entre 10,5 et 11.3 m². Une salle d'eau de 5.60 m² et des sanitaires indépendants complètent ce bien. De plain pied, une pièce isolée et chauffée de plus de 30 m² (servant actuellement de pièce de réception) peut être transformée en suite parentale ou 2 chambres afin d'obtenir un total de 4 ou 5 chambres et ainsi répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Cette maison dispose de fenêtres et baies coulissantes double vitrage à isolation renforcée, de combles isolés, d'une dalle isolée en sous-face entre les 2 niveaux et d'une chaudière gaz (chauffage radiateurs et eau chaude sanitaire). Un rafraichissement global est à prévoir. Le système de chauffage peut être amélioré par l'installation d'une PAC air / eau. VMC. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Saint just malmont (43240) maison à vendre. Maison de village - 3 chambres - terrasses et terrain clos. Exclusivité curtis immobilier. Secteur les gouttes, sur une parcelle de 500 m², maison de village mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, élevée sur cave, de 2 niveaux d'habitation. En rez-de-jardin : cuisine aménagée ouverte / séjour avec accès terrasses d'exposition est et ouest, pergola côté ouest; 1 chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau. Chauffage électrique. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Fosse septique. Aucun travaux à prévoir. Prix : 219 900 euros honoraires charge vendeur. Contact curtis immobilier - agence immobilière saint just malmont - o4 77 39 29 91. Plus d'infos sur curtis immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saint just malmont (43240) : secteur calme et apprécié avec vue degagee maison sur demi-sous-sol 92 m² habitables, 3 chambres, un garage + un carport sur 800 m² de terrain avec beau jardin et grande terrasse prix de vente 240 000 euros exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58) craquez pour cette belle maison familiale d'environ 92 m² qui vous séduira par sa partie habitable sur un même niveau et son jardin tres bien entretenu ! Dès l'entrée vous apprécierez la pièce de vie donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée. La cuisine toute équipée peut facilement être ouverte sur le séjour si tel est votre souhait ! L'espace nuit offre trois chambres confortables disposant chacune de rangements. La salle de bain avec baignoire et meuble double vasque est en très bon état. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage idéal pour stationner des véhicules et bricoler, d'une buanderie, et d'une quatrieme petite chambre d'appoint. Cette maison offre également un carport, un cabanon de jardin en bois avec une grande remise avec beaucoup de rangements. Enorme atout : la maison dispose d'un puits permettant de fournir chaque année toute l'eau nécessaire au quotidien ! Prix de vente : 240 000 euros dpe : e : 345 kwh / m2 / an ges : e : 75 kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2750 et 3770 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat 3757nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - secteur loire - haute loire : estimation offerte ! Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles, venez découvrir cette maison chaleureuse de 182 m² habitables posée sur un terrain de 930 m², elle est pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible, proche des commodités ? Cette maison vous offre cet équilibre parfait. Venez profitez d'une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes : - des transports (3 mn à pied ligne de bus et 15mn à pied de la gare), - des écoles, (école primaire 5mn à pied, collège 5mn en voiture) - des commerces, (5 mn des supermarchés, et 3mn du centre-ville) - de l'accès à la RN 88 : Saint-Etienne 25mn, Firminy 15mn, Monistrol-sur-Loire 20mn. - du parc du Bouchet pour une sortie en famille, 10mn à pied Le véritable coup de cœur se situe dans l'extension. Composée d'une entrée desservant un grand séjour de 59 m², baigné de lumière, où les volumes invitent à la convivialité. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. La maison propose aujourd'hui de plain-pied, en plus du séjour, quatre chambres (9 m², 10 m², 11 m² et 16 m²), une cuisine entièrement équipée, WC et salle d'eau. Pour compléter ce bien, deux autres pièces annexes en sous-sol, entièrement isolées et aménagées. Selon vos envies, un bureau (idéal pour le télétravail) et un espace rangement, créatif ou une chambres d'appoint. Également son garage spacieux (35 m²) pouvant accueillir deux véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : - menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, - poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, - chauffe-eau solaire - Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à prévoir : selon vos besoins, aménagement d'une salle de bain ou buanderie et d'un WC supplémentaire (espaces déjà prévus dans l'extension), volets bois sur la partie ancienne de la maison à rénover et finition de la façade de l'extension. Taxe foncière 1635€ / an. Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 ).

Iad France - Grégory Comitré vous propose : Maison familiale rénovée – 137 m² m² hab – Jardin – Garage – 2 stationnements Le Chambon-Feugerolles Située dans un secteur calme du Chambon-Feugerolles, cette maison d’avant 1950, entièrement rénovée, offre environ 137 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée - Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est, offrant un espace extérieur agréable + accès garage - Grand séjour lumineux communicant avec la cuisine - Hall d’entrée - WC indépendant 1er étage - Couloir desservant les espaces nuit - Salle de bain avec possibilité d’aménager un espace buanderie - Une chambre exposée Est - Une seconde chambre traversante Est / Ouest avec ouverture vers la salle de bain - WC indépendant 2ᵉ étage - Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée. - Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée - Bureau attenant, pouvant faire office de chambre d’enfant ou espace de travail - Loggia lumineuse exposée Est, idéale comme petit salon, espace détente ou chambre d’appoint - WC indépendant Extérieurs - Terrain d’environ 195 m² - Terrasse + Jardin attenant à la cuisine - Garage - Deux places de stationnement privatives LES ATOUTS Maison entièrement rénovée (2021) Volumes bien répartis sur trois niveaux 3 WC (un par niveau) Possibilité 4 chambres Espaces lumineux et fonctionnels Secteur calme Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une organisation intérieure pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Firminy, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, et permet un accès facile aux écoles et aux services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 995 m² accueille une maison spacieuse de 219 m² habitable et son grand garage de 60 m². De construction traditionnelle, érigée en 2010, cette propriété bien exposée sud profite d'un environnement privilégié et offre un espace extérieur généreux, piscinable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants en fait une option polyvalente pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Le niveau principal de cette demeure familiale est accessible sans escalier et se distingue par une entrée lumineuse, quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 22 m², des rangements, une grande salle-de-bains familiale avec baignoire balnéo, un immense séjour de 35 m² avec balcon et une grande cuisine récente de 19 m², entièrement équipée. Elle ouvre sur une belle et agréable terrasse de 70 m², sans vis-à-vis. Le ré-de-jardin est accessible par un bel escalier intérieur, mais il possède également son entrée indépendante qui dessert un vaste hall, trois pièces généreuses, une salle-de-bains avec douche, un wc, un immense placard, et communique avec le garage et l'espace buanderie. Une des pièces dispose des réseaux en attente pour en faire une cuisine (alimentation eau froide et chaude et évacuation eaux usées). Toutes les huisseries sont en double-vitrage performant avec volets roulants électriques. L'ensemble de la maison est chauffé par le sol en basse température par une chaudière gaz à condensation. La maison est en très bon état, bien équipée et ne nécessite aucun travaux. Cette belle demeure familiale, spacieuse, confortable et jouissant d'une très bonne performance énergétique, mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.