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maison 7 pièces 202 m2 à vendre à Saint-Hilaire-en-Woëvre (55160)

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Vente maison 7 pièces 202 m² Saint-Hilaire-en-Woëvre (55160)

355 000 €

Maison 7 pièces Saint-Hilaire-en-Woëvre (55160)

Iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous propose : EXCLUSIVITÉ / 200 m² habitable / 400 m² d’annexes divers / PARC DE 47 ARES / Charmant corps de ferme à Saint-Hilaire-en-Woëvre, idéale pour les amoureux de la nature et du calme parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou professions libérales, Gîte ou chambre d’hôtes, événementiel, mariages…. Construite en 1921, cette demeure de 200 m² habitable et ses 400 m² d’annexes vous propose une belle entrée de 8 m² qui distribue un grand salon de 37 m² avec son joli parquet, sa bibliothèque et sa cheminée pour vos soirées au coin du feu. Le salon se prolonge sur le séjour de 20 m² avec également sa cheminée et son accès et vue imprenable sur le parc fruitier de 4700 m². La cuisine quant à elle est fonctionnelle avec ses 18 m² grâce à ses long plans de travail, son coin repas et son accès à la terrasse. Toujours en rez-de-jardin cette demeure est dotée d’une suite parentale de 50 m² avec vue sur le parc fruitier, sa salle de bain et 1 wc à proximité. Vous y trouverez également une buanderie de 8 m². À l’étage un dégagement distribue des deux chambres 17 & 21 m² ainsi que la salle d’eau et 1 wc séparé. Concernant les annexes vous disposerez : 1 atelier aménagé de 34 m² 1 grange (utilisée en garage) de 100 m² 1 autre grange de 190 m² 1 écurie de 21 m² 1 cave de 57 m² 1 grand auvent avec sa cheminée Vous l’aurez compris, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible. À 20 min de Jarny / 30 min de Verdun / 35 de Metz Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet EI (ID 37547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Vue imprenable
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 770 m²
Etat: Construit en 1921

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.