Vente maison 7 pièces 115 m² Saint-Gonnery (56920)

Située dans le bourg de Saint-Gonnery, cette maison néo-bretonne traditionnelle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 019 m², cette propriété développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet particulièrement fonctionnel. Construite selon l'architecture typique des maisons néo-bretonnes, reconnues pour leur solidité et leurs volumes généreux, cette maison familiale propose 8 pièces principales, dont 4 chambres et 2 bureaux, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une activité professionnelle à domicile ou de télétravail. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées. Ces ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct à la terrasse extérieure et au balcon en coursive, permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Ce niveau dispose également de deux chambres de plain-pied, un véritable atout pour le confort quotidien ou pour accueillir famille et invités. Un bureau au rez-de-chaussée permet d'aménager un espace de travail ou une pièce polyvalente. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille avec enfants. Un second bureau vient compléter l'espace nuit et pourra être utilisé comme bureau, chambre d'appoint, dressing ou salle de loisirs selon les besoins. Une salle de bains est également présente à cet étage. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces pratiques et de stockage. Celui-ci comprend notamment : un grand garage, une chaufferie avec espace buanderie, une cave, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos de 1 019 m², permettant de profiter d'un jardin agréable et sécurisé. L'accès se fait par un portail, prolongé par une allée bitumée facilitant le stationnement et la circulation sur la parcelle. Un hangar indépendant complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Sa hauteur permet d'accueillir un camping-car, un fourgon aménagé, un véhicule utilitaire ou du matériel volumineux. Cet espace conviendra parfaitement aux amateurs de voyages en camping-car, aux artisans ou aux personnes ayant besoin d'un grand espace de stockage. Un ancien chenil est également présent sur la propriété et pourra être conservé pour l'accueil d'animaux ou réaménagé selon les projets. Située dans un environnement calme au cœur du bourg de Saint-Gonnery, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des commerces et des services. Cette maison néo-bretonne offre ainsi de beaux volumes, un terrain clos, un sous-sol complet et des dépendances, constituant une opportunité intéressante pour une résidence principale familiale, un projet avec espace de travail ou une maison avec dépendances. Surface habitable : 140 m² Terrain : 1019 m² 4 chambres – 8 pièces au total Insert bois – Baie vitrées – double exposition Garage et annexe indépendante – sous-sol complet Rafraichissement et travaux d'isolation à prévoir Quartier calme, résidentiel et agréable à vivre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 944491.

Une opportunité à ne pas manquer ! Votre conseillère en immobilier noovimo annabelle pinsivy 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette magnifique maison d'environ 189 m² à seulement 8 mn de pontivy et 12 mn de loudeac posez vos valises cette maison lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux nobles saura vous séduire ! Située sur une parcelle d'environ 513 m² au coeur du bourg de saint- gérand au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (38 m²), salon séjour sur parquet, wc avec lave-mains au 1er étage : un palier déservant 2 chambres avec balcon, salle de bains, un wc, une suite parentale (35 m²) avec salle d'eau privative et dressing, au 2e étage : vous trouverez un bureau en palier, deux belles chambres, un grenier et une pièce de rangement transformable en salle d'eau. Au sous-sol : une cave, chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2021. Jardin avec puits, une jolie dépendance en pierre d'environ 25 m² ainsi qu'un carport. Ce bien est également raccordé à l'assainissement collectif nos honoraires sont consultables sur prix de vente 180 000 euros net vendeur, honoraires 7 500 noovimo euros charge acquéreur prix d'acquisition 187 500 euros honoraires noovimo inclus 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ georisques. Gouv. Fr' pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez annabelle pinsivy votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de lorient no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pinsivy annabelle - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de lorient - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Camille Collet vous propose : * Charmante Maison de Campagne au Calme à Saint-Caradec * Nichée au cOEur de la campagne bretonne, cette ravissante maison de campagne de 100 m², sur un terrain de 1107 m², est un véritable appel à la sérénité et à la tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 2 Bureaux offrant des espaces idéaux pour le télétravail ou des activités créatives. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger pour partager des moments conviviaux. - 3 WC pour plus de praticité. - 1 Terrasse privée pour profiter des beaux jours en toute intimité. - 1 Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. * Avantages * : - Située dans un quartier paisible, cette maison vous invite à la détente et à la relaxation. - Un terrain spacieux pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. - Un chauffage individuel et efficace pour un confort optimal en toutes saisons. - Une cheminée et des radiateurs pour des soirées chaleureuses et conviviales. - Une - Une construction en bon état, gage de confort et de bien-être au quotidien. Si vous rêvez d'un lieu authentique, chaleureux et paisible, cette maison de campagne à Saint-Caradec est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir à Loudéac, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'habitation de 154 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé et comprend une vaste pièce de vie, une chambre pouvant également faire office de bureau avec point d'eau, ainsi qu'une buanderie desservant une cuisine d'été. (La pièce de vie peut-être facilement réaménagé en garage) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sur dalle béton avec un espace barbecue et un four à bois, complétée par une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est implanté sur un terrain clos de 492 m² comprenant un jardin, un espace de stockage et un atelier. Les prestations : * Peinture et sols rafraichi hormis carrelage * Salle de bain étage aménagé récemment * Maison offrant de beaux volumes. * Ouvertures en PVC double vitrage. * Couverture en ardoises naturelles. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). * Vue dégagée. * Située dans un lotissement calme et recherché. Loudéac, véritable point central de la Bretagne, dispose de l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et se trouve à seulement * 1 heure de Rennes et du littoral breton * . Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain rare de plus de 2980 m². Un cadre idéal pour vos projets, avec la possibilité d’acquérir une surface de terrain réduite selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie / chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 2980 m², un atout rare sur le secteur, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain de 1420 m². Un cadre idéal pour donner vie à vos projets, avec la possibilité d’adapter la surface du terrain à vos besoins : plus petite ou plus grande, selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie / chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain de 1420 m² environ avec une surface modifiable en fonction de vos souhaits. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.