Vente maison 7 pièces 145 m² Loudéac (22600)

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Maison Familiale de 114 m² avec 4 Chambres et Jardin à Loudéac Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune de Loudéac, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété spacieuse et confortable saura parfaitement répondre aux besoins de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 29.5 m², une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Une terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les espaces nuit offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les nombreuses prestations de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel, ventilation mécanique, etc., sont autant d'atouts qui garantissent votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec son jardin de 700 m², une véritable oasis de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Loudéac, véritable havre de paix pour toute votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec grand jardin – LOUDEAC Au cOEur de Loudéac, à seulement quelques pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison individuelle de 1988, offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-eux. Avec son jardin entièrement clos et son accès de plain-pied, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation réussi. Elle est composée comme suit : Une entrée ouverte menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée séparée, pouvant être facilement repensée en cuisine ouverte selon vos envies. Le séjour donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter du calme et du soleil. Un couloir dessert un bureau ou petite chambre, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau supplémentaire et d’une vaste salle de bain avec WC séparé. Fonctionnelle et pratique, la maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, un beau jardin de 1 300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Ses points forts : Assainissement collectif, huisseries bois double vitrage, environnement calme et pratique, proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville. * Travaux à prévoir, notamment en termes d’aménagement et d’énergie — idéal pour façonner un intérieur qui vous ressemble. * BONUS RARE : Possibilité d’acquérir en plus un terrain constructible de 750 m², pour agrandir votre projet, construire ou investir. Loudéac, véritable carrefour de la Bretagne, offre l'ensemble des services et une situation privilégiée à seulement 1h de Rennes et du littoral. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel, avec jardin et proximité immédiate du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Guillaume vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec terrain de 3000 m² à Loudéac Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 8 pièces sur 3 niveaux située à Loudéac, offrant un espace de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966 et extension en 1976, cette propriété bien entretenue représente un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez de chaussé un studio avec accès indépendant idéal pour une location étudiant, comprenant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau, wc. Un garage, une arrière cuisine, une cave, une buanderie, un atelier, un second grand garage pour stockage et bricolage. Une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace de vie convivial comprenant une salle, un salon, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Au troisième niveau une chambre, une salle d'eau et un grenier de 25 m² aménageable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une cheminée avec insert et la pompe à chaleur récente garantissent une chaleur douillette en hiver. La localisation de la maison offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, offrant proximité immédiate avec tous les services et commerces essentiels. Dotée d'un terrain de 506 m², elle offre également deux places de parking, un avantage non négligeable en centre-ville. Construite en 1967, cette maison de 184 m² présente une façade accueillante et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette demeure spacieuse offre de belles pièces à vivre lumineuses et chaleureuses, idéales pour une grande famille. Les 5 chambres sont des espaces confortables et accueillants, parfaits pour se reposer. Avec une surface habitable de 184 m², cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain rare de plus de 2980 m². Un cadre idéal pour vos projets, avec la possibilité d’acquérir une surface de terrain réduite selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie / chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 2980 m², un atout rare sur le secteur, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22600 loudeac superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m² avec 4 chambres et un jardin elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de loudéac cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de bretagne, piscine, palais des sports, parc aquarev. Pour un quotidien pratique et dynamique le jardin de 645 m² a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre au rez-de-chaussée  : salon / salle à manger (45 m²) avec insert à bois grande cuisine équipée une chambre au 1er étage  : 2 chambres une petite chambre ou bureau salle de bains le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures la charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état fenêtres pvc double vitrage la maison peut être vendue vide ou meublée chaudière bosch fioul compatible gaz de ville tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud année de construction  : 1978 murs banchés (grande solidité) cabanon de 19 m² dans le jardin dpe : d - 203 kwh / m2 / an ges : d - 45 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne plages à 35 minutes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 185.000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 423383 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.