Vente maison 7 pièces 141 m² Saint-Germain-Laval (42260)

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : À DÉCOUVRIR ! Maison de village avec ancien local commercial – Saint-Germain-Laval – 4 chambres – Cour et cave Au cOEur de Saint-Germain-Laval, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre image. Avec son ancien espace commercial indépendant au rez-de-chaussée, ses 4 chambres, ses beaux éléments anciens et ses espaces complémentaires, ce bien peut parfaitement convenir à une famille, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial d'environ 80 m², avec accès indépendant, offre un espace particulièrement intéressant. Atelier, activité professionnelle, stockage, création d'un espace indépendant ou agrandissement de la partie habitation : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées selon votre projet. Une partie habitation agréable et familiale Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec espace cuisine ainsi qu'un poêle à granulés. Ce niveau accueille également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Vous disposez également sur ce même niveau d'un grenier aménageable, offrant encore une belle possibilité d'évolution selon vos envies et vos besoins. Le charme de l'ancien La maison conserve de nombreux éléments qui font tout son caractère, notamment ses belles pierres et ses plafonds à la française. Un charme authentique qui donne à cette maison une véritable personnalité. Cour et cave Vous profiterez également d'une cour, agréable pour bénéficier d'un espace extérieur en plein cOEur du village, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Un bien aux multiples projets Famille à la recherche de volumes, artisan souhaitant disposer d'un espace professionnel, investisseur ou acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé. La configuration de cette maison permet d'envisager de nombreuses possibilités. Un bien avec du caractère, du volume et surtout un vrai potentiel, au cOEur de Saint-Germain-Laval. Saint-Germain-Laval – Centre 4 chambres – Local indépendant d'environ 80 m² – Cour – Cave – Grenier aménageable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne grange réhabilité en maison hors d 'eau. À vendre dans votre agence guy hoquet boen sur lignon beau potentiel de transformation et terrain spacieux. Venez découvrir cette grange en cours de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets sur mesure. Un permis de construire est déjà accordé pour la transformation en logement de 100 m², comprenant trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc, et une grande pièce de vie pour une future habitation qui allie charme et fonctionnalité. Vous pouvez laisser libre votre imagination si vous êtes bricoleur. Possibilité de créer un espace de vie unique dans un cadre calme et spacieux, avec toutes les autorisations en main pour démarrer rapidement votre projet de rénovation. Ce bien sera livré hors d'eau. (murs créés plus qu'à mettre vos fenêtres, toit réalisé avec sa zinguerie). Le bien est implanté sur un terrain de 3050 m², offrant un espace idéal pour un jardin, une terrasse ou encore des aménagements extérieurs personnalisés. On trouve un accès à l'autoroute a89 (direction lyon - clermont ferrand et saint etienne) à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir toutes les possibilités de cette grange à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers en immobilier.

Ancien corps de ferme en pierre à rénover de 200 m² sur 1500 m² de terrain avec possibilité d acquérir en plus 9000 m² de pré et 10540 m² de bois qui conduit à une petite rivière. Idéalement situé, à 5 min de l'autoroute : - 55 mn de lyon - 40 mn de saint-étienne - 1 h de clermont-ferrand. Cet ancien corps de ferme développe environ 200 m² à réinventer entièrement selon vos envies. Les murs en pierre, la charpente traditionnelle, les anciennes dépendances et les volumes existants offrent une base pour créer votre maison familiale. Un puit se trouve à l'intérieur de la maison. Dépendance : ancien garage à rénover également une marre dpe : non soumis prix : 69 990 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchas jean-jacques, au 06 75 18 99 77 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchas jean-jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458230 jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour une famille ou un jeune couple. Caractéristiques principales : - Nombre de chambres : 2 chambres confortables - Pièce de vie avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux - Extérieur : Cour attenante + grand jardin non-attenant offrant de nombreuses possibilités - Dépendances : Remise pour stockage supplémentaire - Garage : Présent, idéal pour une voiture ou du rangement - Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).