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maison 7 pièces 229 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente maison 7 pièces 229 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

3 300 000 €

Maison 7 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Alexandra vernin vous propose en exclusivité dans le très recherché quartier alsace-lorraine une maison d'exception récente (1991) au coeur d'un magnifique jardin arboré et ensoleillé d'environ 1 200 m² au calme absolu et à 5 min à pieds du rer, des écoles et du centre ville. Cette maison de style mansart, en pierre de taille, en excellent état, dispose de tout le confort moderne (double vitrage, volets roulants électriques, portail télécommandé, alarme, visiophone, chaudière récente) avec des matériaux de haut standing (marbre, parquet massif). Organisée sur trois niveaux elle présente en rez-de-jardin une superbe pièce de réception d'environ 55 m² très lumineuse ouverte de plain-pied en baies vitrées sur la terrasse et le jardin et disposant d'une cheminée, une cuisine attenante avec accès à la terrasse également (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). En étage six chambres et trois salles de bains, dont la suite parentale avec magnifique terrasse vue dégagée sur le jardin. Sous-sol avec buanderie, chaufferie et double garage. Calme absolu, luminosité, aucun vis-à-vis, beaux volumes, maison récente, faibles charges (dpe c). Emplacement exceptionnel, rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 552481 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 229 m²

Surface carrez : 204 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Vidéophone