Vente maison 7 pièces 152 m² Saint-Évarzec (29170)

Nouveauté Simon COLLIOU ! Idéalement situé dans un secteur recherché, cette maison à rénover offre un cadre exceptionnel avec une belle vue sur la mer et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant de 123 m² comprenant une salle spacieuse de 80 m², un bar, une cuisine professionnelle, une remise, des sanitaires avec lave-mains séparés, ainsi qu'une chaufferie. Le restaurant dispose également d'une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour une activité de restauration attractive. À l'étage, un duplex indépendant de 74 m², accessible par l'extérieur, propose une cuisine, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une chambre avec douche et un WC séparé. Le second niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble séduit par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur la mer et son fort potentiel. Il est possible de transformer l'immeuble en habitation, de créer un projet locatif ou de conserver l'activité de restauration au rez-de-chaussée avec le logement au-dessus. Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet alliant qualité de vie, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 946617.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Quimper. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée et son magnifique terrain arboré de 2 261 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. À l'intérieur, les volumes et la luminosité sont immédiatement au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert bois qui apporte chaleur et convivialité en toute saison. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement rénovée avec goût, offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien comme pour les grandes occasions. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. L'une des chambres bénéficie même de son propre balcon avec une vue dégagée sur l'environnement naturel qui entoure la propriété. Le sous-sol total de près de 100 m² constitue un atout rare et particulièrement recherché. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse avec pergola prolonge harmonieusement les espaces de vie tandis que la piscine chauffée, installée en 2024, invite à la détente dans un cadre préservé et intimiste. Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée en 2024 Aucun travaux à prévoir Piscine chauffée récente Terrain clos et arboré de 2 261 m² Vue dominante dégagée Environnement calme et sans vis-à-vis Vie de plain-pied Sous-sol complet d'environ 100 m² Quartier résidentiel recherché d'Ergué-Armel Une propriété rare sur le marché quimpérois, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une véritable qualité de vie. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où il ne reste qu'à poser ses valises. Visite uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 936310.

Située dans un environnement résidentiel apprécié de Pleuven, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de Fouesnant, cette belle maison familiale construite en 2000 offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès à un sous-sol d'environ 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile cinq chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle, un espace dédié à un adolescent ou l'accueil de proches. Deux chambres profitent également de leur propre terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et un bureau viennent parfaire cet étage particulièrement fonctionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de modularité dans un secteur recherché du Pays Fouesnantais. Les atouts : Environ 230 m² habitables Vie de plain-pied avec suite parentale 6 chambres au total Garage et sous-sol Chambre avec accès indépendant Terrain d'environ 1 200 m² Maison parfaitement entretenue À quelques minutes de Fouesnant, Quimper et des plages Une propriété rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux projets de vie les plus exigeants. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 960888.

Beaux volumes pour cette maison de famille, située au calme, baignée de lumière, six chambres dont une suite parentale en rdc, belle pièce de vie. À visiter sans tarder ! Uniquement chez Human ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Un secret bien gardé au coeur de la forêt-fouesnant. Imaginez ? Un portail s'ouvre, et vous découvrez une demeure de charme mi xixème, nichée dans une bulle de calme, invisible depuis la rue. Puis la vue vous saisit : le port de plaisance se déploie sous vos yeux, intemporel, apaisant. Bienvenue chez vous. Ici, on ne vit pas, on respire. La forêt-fouesnant, c'est un village authentique, vivant toute l'année : une église du xvi -ème, unique, un marché dominical chaleureux, les plaisirs nautiques à portée de main, un golf réputé, des restaurants passionnés de produits locaux, de superbes plages et la proximité immédiate de concarneau et fouesnant. Un vrai cadre de vie, rare. Le charme d'une maison de famille avec en bonus un revenu locatif possible. La propriété offre 172 m² répartis en deux habitations indépendantes : une maison principale élégante et lumineuse, rénovée avec goût et un appartement indépendant, prêt à louer ou pour recevoir. Possibilité de faire installer un ascenseur intérieur afin d'en faire qu'une habitation, ce qui ajoute deux chambres à l'ensemble selon vos besoins. À l'intérieur de la maison principale, la lumière et la mer entrent par les fenêtres : un grand salon orienté plein sud avec vue sur l'estran, une suite parentale (chambre avec salle d'eau avec wc) avec accès direct à la terrasse et au jardin, volumes confortables, extension récente, une salle à manger véranda de 20 m² ouverte sur une cuisine équipée aménagée, une seconde chambre, un wc avec lave-mains, et à l'étage, une chambre lumineuse avec vue panoramique sur la mer, une salle de bains avec wc, un bureau, rien ne manque. À l'extérieur : très peu d'entretien pour ce jardin intime et discret, terrasse, double stationnement privé, cave, abri de jardin, portail motorisé, et surtout aucun vis-à-vis. On est chez soi, vraiment. L'appartement indépendant (38 m²) est un vrai plus : revenu locatif immédiat, ou espace invités totalement autonome. Il offre une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Deux compteurs indépendants, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir : on pose les valises, et on profite. C'est unique. Un bien à ressentir plus qu'à lire. Si vous recherchez un lieu où chaque jour a le goût d'un dimanche, alors votre nouvelle adresse est ici. Un bien rare sur le marché, mêlant charme authentique et confort moderne, dans l'un des environnements les plus prisés de bretagne sud. Atout supplémentaire : commerces, et services à pied. Visite fortement recommandée. Informations et photos supplémentaires sur demande. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros (abonnement compris) au 31 mars 2021. À vendre au prix de 668 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 2.93% soit 649 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché quartier de Sainte-Thérèse, à seulement 1,2 km du centre historique de Quimper, se dévoile cette élégante maison de 1937, ancienne demeure d'une couturière. Une maison singulière, empreinte d'histoire et de charme, dont la propriétaire actuelle a su préserver l'âme tout en lui apportant le confort contemporain. Entièrement rénovée entre 2019 et 2021, elle a bénéficié d'une rénovation complète : chaudière, électricité, plomberie, menuiseries, sanitaires, cuisine et décoration. Le résultat est harmonieux, mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle entrée agrémentée d'un salon d'accueil, une chambre, un bureau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage accueille une remarquable pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son bow-window ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Pierre apparente, parquet ancien et moulures viennent souligner le caractère de cette maison et témoignent de son histoire. À l'extérieur, vous oublierez la proximité du centre-ville. Le jardin, atypique par sa configuration en escalier, offre différents espaces propices au calme et à la détente. Un véritable écrin au charme d'antan, rare en cœur de ville. Une cave, une ancienne chaufferie ainsi qu'une coursive complètent ce bien de caractère. Une maison pleine d'âme, rénovée avec soin, qui séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique à Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.