Vente maison 7 pièces 213 m² Saint-Denis-de-Pile (33910)

Magnifique maison pierre entièrement rénovée, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par une pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité. Cuisine ouverte, 1 suite, 3 chambres, 2 SDE. Un jardin avec piscine et garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En exclusivité, karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette jolie villa de plain-pied, située à st denis de pile. Proximité libourne. Avec ses 160 m² habitables, et ses pièces de vie lumineuses, tournées vers la terrasse bioclimatique et la piscine, vous profiterez pleinement. 3 chambres dont une vraie suite parentale. 1 espace bureau cloisonnable. 1 garage indépendant de plus de 50 m² construite en 2013, et classée a, vous bénéficierez d'une isolation optimale. Située dans un environnement calme, donnant sur la nature, cette maison propose un plan agréable pour une vie de famille, et offre toutes les prestations espérées. Bien rare, à ne pas rater. Dpe a-52 ges a-1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1.160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437.058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Coup de cœur pour cette superbe maison de 2018 située dans un environnement très calme, entièrement clos avec son portail motorisé, sans vis-à-vis proches des commodités, sur une superficie de 150 m². Dès votre entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une grande arrière cuisine elle aussi aménagée et équipée, un couloir avec placard de rangement, 4 belles chambres chacune offrant son propre espace de rangement, dans une chambre se trouve une salle d'eau, un deuxième wc, une salle d'eau / salle de bain, un cellier. Pour la partie extérieur, un grand jardin de 1360 m² arboré, deux grands carport, une magnifique terrasse pour profiter des bons repas au soleil. Petit plus la maison est équipée d'un chauffage au sol, caméra, alarme, fibre. À visiter sans tarder, elle est pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 596920 ).

Proche du centre, belle contemporaine de plain pied. Elle vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle bain, bureau, pièce supplémentaire. Grand garage isolé, piscine chauffée avec pool house. Terrasse et Cabanon. Un extérieur qui invite à la détente. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Magnifique maison pierre entièrement rénovée, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par une pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité. Cuisine ouverte, 1 suite, 3 chambres, 2 SDE. Un jardin avec piscine et garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, cette propriété de charme développe 247 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique espace traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une perspective élégante sur l'ensemble de la maison. Les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent à cette demeure un caractère rare. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses de 24 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités avec un confort absolu. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 22 m² ainsi qu'un espace télévision cosy de 8 m² créent un univers intime et chaleureux. Une cave de 25 m² vient parfaire les prestations de cette demeure. - Un parc paysager d'exception Implantée sur un terrain arboré de 4 741 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La piscine 4 x 9 mètres, couverte, permet de profiter des baignades en toute saison. Une vaste terrasse d'été invite à la convivialité et aux réceptions en plein air. En complément, une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies, avec garage attenant, ouvre de nombreuses perspectives : lieu de stockage, maison d'amis, espace professionnel, atelier ou investissement locatif. - Les atouts majeurs • Volumes exceptionnels • Parc arboré rare sur le secteur • Piscine couverte • Dépendance avec fort potentiel • Environnement calme et privilégié Un bien singulier alliant espace, élégance et art de vivre à quelques minutes des commodités. Dossier complet et visite privée sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 520 € Honoraires charge acquéreur : 27 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Située à Saint-Denis-de-Pile (33910), avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, les lycées et les transports en commun tels que les bus et la gare, les vignobles Bordelais Saint Emilion, Pomerol. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin, de la terrasse couverte de 100 m². En fond de la parcelle constructible, une annexe récente de 70 m² avec garage attenant de 12 m² peut accueillir un projet locatif ou professionnel. Un cabanon en bois de 18 m² complète l'ensemble La propriété sur un terrain de 2326 m² comprend une belle maison de 188 m² de surface habitable, construite en 2005 avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin bien entretenu, une terrasse spacieuse pour les moments de convivialité, ainsi qu'un garage et des places de parking extérieure pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison offre de grands volumes de pièces climatisées, adaptées aux personnes à mobilité réduite, sécurisées avec interphone et digicode. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage, les chambres équipées de placards et salles d'eau, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, des salles de bains modernes avec douches italiennes, bidets et chauffe-serviettes. Une combinaison parfaite de confort et de modernité. Un bien fonctionnel et modulable, idéal pour un famille ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.