Vente maison 7 pièces 186 m² Saint-Denis (93380)

À quelques pas seulement du Théâtre Gérard Philippe, dans une petite rue calme pavillonnaire, se trouve cette jolie pépite. Rare sur le marché, cette maison de ville individuelle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, la maison est baignée de lumière du matin au soir. Le grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la belle terrasse et à son jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une belle chambre, un espace bureau très fonctionnel et une salle d'eau avec toilette. Au dessus, les combles ont été entièrement aménagés pour offrir une vaste pièce de vie polyvalente et modulable, pouvant devenir un bureau indépendant, un atelier lumineux, une salle de jeux ou encore une grande chambre idéale pour des adolescents. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau avec douche italienne et WC. Le sous-sol total permet de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur n'est pas en reste : un joli jardin clos et très ensoleillé, une terrasse accueillante, ainsi qu'un grand garage. Un débarras attenant, facilement transformable en bureau ou en atelier, ajoute encore plus de potentiel à cette maison déjà pleine d'atouts. Très bien située et desservie, la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 min ), le métro et le tram sont tout proches. Et pour les cyclistes, le canal de SAINT-DENIS, avec ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo, est à proximité immédiate. Commerces, écoles, activités,. tout est accessible à pied. Mais cette maison se distingue aussi par son confort et ses équipements énergétiques performants. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été. Résultat : un confort optimal toute l'année et de réelles économies d'énergie au quotidien. Son DPE classé C témoigne d'ailleurs de sa performance énergétique. Impeccable et prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à vous y installer. Visite virtuelle immédiate. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1003.00 € et 1358.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Dans un secteur recherché à pierrefitte sur seine, optimhome immobilier vous présente une maison individuelle de 182 m² sur 3 niveaux, édifiée sur 480 m² de terrain. Cette maison familiale de plus de 10 pièces est composée : au rdc surélevé - d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec accès véranda, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au 1er étage - un couloir distribue 5 chambres, 2 salles de bains, et 2 wc. Au rdc donnant sur le jardin - une cuisine d'été, un wc, une possibilité de faire 2 chambres, et une pièce de stockage. La maison dispose d'un emplacement de parking (possibilité d'une 2ème place de parking), et d'un jardin sans vis à vis. Nombreux rangements et placards. Proche toutes commodités (magasins de proximités, école et collège, iut transports - bus, rer gare du nord 15 mins -). Maison conviviale avec beaucoup de charme et de potentiel. Gare de pierrefitte / stains à 10 minutes à pied. Station de tramway t5 à proximité. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 573040 ).

Située à Pierrefitte-sur-Seine (93380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 485 m², cette propriété comprend une maison principale de 123 m² et une dépendance de 48 m², offrant une surface habitable totale de 170 m². Dotée de 2 places de parking, elle dispose également d'un jardin de 350 m², idéal pour profiter des belles journées en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres climatisée, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. Construite en 1986, elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour un quotidien harmonieux et convivial. Profitant d'une taxe foncière de 3236€, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer pour un foyer en quête d'un bien familial chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

À cinq minutes de la mairie de pierrefitte-sur-seine, tramway, gare rer, école, pharmacie, bus, hôpital se trouve cette charmante maison ancienne de 123 m², 4 chambres, salon, cuisine fermé, 1 salle de bain, 2 wc, 1 petit coin bureau pour ceux qui font le télé travail, garage, 1 studio le tout bâti sur un terrain de 924 m². Des nombreuses arbres fruitiers et 2 cabanons vient compléter ceux magnifique jardin très bien entretenu. Ceux petits coin de paradis vous attendent pour passer des moments conviviaux et inoubliables en tout sérénité en famille. Une visite s'impose, appeler moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwina vidal, tél. : 06 26 36 95 06, e-mail : edwina.vidal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879922094.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche d'exception, une résidence flottante unique en son genre, offrant un cadre de vie atypique et hors du commun à Villeneuve-la-Garenne. Avec une surface généreuse de 183 m² répartie sur 2 niveaux, cette péniche familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le pont supérieur vous laisse découvrir un salon-haut de 23 m² offrant une jolie perspective sur ses belles terrasses (couverte, découverte, carré potager, serre). Le logement principal se compose d'un séjour double très lumineux avec son plafond esprit 'écoutilles' et son poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire ET douche et espace buanderie, d'un WC et d'un atelier. Nombreuses terrasses sur l'ensemble du pont. Côté technique, ce bateau de gabarit Freycinet, de 1925, longueur=38,50m / largeur=5,05m, avec emplacement en règle sur le domaine public (COT Ok), est en règle de ses expertises (2018 valide 10 ans, avec fond doublé sur 40 m²). Chauffage électrique + poêle à bois. Peintures refaites. Située sur un des emplacements les plus recherchés, proche Tramway, bus, gare RER, A86, commerces, cette péniche unique, pleine de charme et de caractère, est à visiter sans tarder pour une expérience de vie inoubliable. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Maison de ville spacieuse de 133 m² à Villeneuve-la-Garenne Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 7 pièces, idéale pour une grande famille. Construite en 1989, cette maison sur 2 étages offre 5 chambres lumineuses et 2 salles de bains, pour un total de 133 m² habitables. Vous apprécierez le bon état général de cette maison, vous offrant un cadre de vie confortable. Les expositions sud et nord apportent une belle luminosité à l'intérieur. La maison est équipée d'une fibre optique, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un système de distribution par convecteurs. À noter que quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Idéalement située à Villeneuve-la-Garenne, cette maison vous offre un environnement calme et familial. Les plus beaux parcs et commerces à proximité sont à quelques pas. Une opportunité à saisir pour profiter d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.