Vente maison 7 pièces 208 m² Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 194 m², construite en 2018 sur un terrain clos et piscinable de 802 m², bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité et offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont une avec terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intimiste et permet l'implantation d'une piscine. Un garage de 27 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Cette maison récente propose des prestations de qualité telles que les volets et menuiseries électriques, la pompe à chaleur, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau et une excellente isolation. Proche des commerces, des écoles et des services, elle séduira les amateurs de maisons contemporaines, d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 943660.

À seulement 15 minutes de mâcon, 25 minutes de bourg-en-bresse et 1 heure de lyon, sur la commune de bâgé-la-ville, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle se compose, à l'étage principal, d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour très lumineux bénéficiant de grandes ouvertures et d'une triple exposition. Sur le même niveau, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une petite buanderie. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations complémentaires et réserve de belles surprises : un bar à vin avec cave et cellier, un garage avec cuisine d'été, une pièce à rafraîchir, une salle de bains et un wc. Dans le prolongement du sous sol, la maison dispose également d'une piscine couverte, accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur, avec un système d'ouverture permettant de la découvrir selon la saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un chalet aménagé de 24 m², d'un grand hangar d'environ 180 m² avec porte motorisée, idéal pour un artisan ou pour un bricoleur passionné ainsi que d'un préau, le tout sur une belle parcelle de près de 2 000 m², entièrement close et arborée. Côté confort et équipements : - cuisine équipée, - cheminée bois + chaudière à granulés, - piscine couverte et chauffée, - grand hangar, - chalet aménagé, - terrain clos et arboré, - portail motorisé, - panneaux photovoltaïques… pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez marie-charlotte muet et jérémy bordet – conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 172 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 167 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 947223.

À vendre, véritable coup de cœur pour cette ferme rénovée d'environ 115 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort actuel, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare qui séduira autant une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et lumineuse, offrant trois belles chambres, une salle d'eau rénovée avec goût et une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Les volumes sont agréables et la rénovation met en valeur le caractère authentique du bâti. Les combles aménageables représentent une réelle opportunité d'agrandissement : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou création d'un logement complémentaire… laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, le cadre invite à la détente. La piscine promet de beaux moments en famille ou entre amis, à l'abri de l'agitation. L'ensemble s'étend sur 5 082 m² de terrain agricole, idéal pour accueillir des animaux, développer un potager, créer un verger ou envisager une activité agricole ou de loisirs. Les dépendances, d'une surface totale d'environ 300 m², constituent un atout exceptionnel. Elles offrent un potentiel remarquable pour un projet professionnel, artisanal ou agricole, mais aussi pour la création de gîtes, de logements locatifs ou d'espaces de réception. Cet ensemble immobilier permet d'allier qualité de vie et rentabilité, dans un cadre naturel recherché. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale avec de l'espace pour toute la famille, développer une activité indépendante ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation, cette propriété s'adapte à vos ambitions. Une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 942271.

Sur la commune de Laiz, Charmante ferme rénovée, idéale pour une famille recherchant le calme et les grands espaces. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin elle offre de très beaux volumes et des prestations de qualités. La maison se compose de : 5 grandes chambres 2 salles de bain Une vaste pièce de vie chaleureuse 2 garages Une cour entièrement refaite Une piscine pour profiter des beaux jours Le tout dans un cadre, campagne extrêmement calme, parfait pour les amoureux de tranquillité, tout en restant accessible aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MUZY CALARD, Tél. : 06 68 48 61 78, E-mail : alain.muzycalard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513513556.

En exclusivité je vous propose ce bien située à proximité immédiate des commerces, cette maison récente en très bon état offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour cathédrale de 45 m², lumineux et ouvert sur une cuisine conviviale qui donne sur une grande terrasse couverte de 55 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 25 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, apportant un espace nuit supplémentaire bien distinct. Les annexes constituent un véritable atout : un vaste espace attenant comprenant local technique, cellier / buanderie avec un deuxième WC, ainsi qu'un grand garage d'environ 90 m². Avec une large ouverture de 4 mètres et une belle hauteur d'environ 7 mètres, cet espace est parfaitement adapté à une activité artisanale ou à un besoin important de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'un potager et la cour enrobée, complétés par une plateforme de lavage, offrent un environnement fonctionnel et agréable. Implantée en zone artisanale sans nuisance, cette propriété conviendra parfaitement à un artisan souhaitant allier lieu de vie et outil de travail (activité nécessitant un statut professionnel) Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 605903 ).

Belle maison traditionnelle au calme sur une parcelle d'environ 5 235 m² avec jolie vue dégagée sur la campagne ! Construction de qualité d'environ 140 m² habitables + grand sous-sol complet et une partie combles aménageables comprenant : Une entrée, un séjour / salon d'environ 50 m², avec bar, cheminée et poêle à bois, ouvert sur une terrasse à l'est, une cuisine équipée avec son accès à la terrasse couverte à l'ouest et son four à pizza, 4 chambres, une salle de bain avec douche / baignoire et toilettes. Au sous sol : un double garage, une buanderie, pièces de réception avec bar, cave et pièces diverses. La parcelle est entièrment cloturée avec portail et portillon électrique, dépendances. Système de chauffage multiple : radiateurs électriques + poêle + cheminée. Assainissement individuel de 2005 HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Retrouvez toutes nos offres sur .