Vente maison 7 pièces 157 m² Ruelle-sur-Touvre (16600)

Proche toutes commodités : fonctionnel pavillon T7 rénové d'env 157 m² : entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieuse pièce de vie sur terrasse / jardin, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Sous sol semi enterré : garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Sur la commune de Ruelle-sur-Touvre Venez découvrir cette maison semi-enterrée offrant séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier et 2 wc. Elle se compose également d'un garage de 112 m² et d'un studio à finir d'aménager de 28 m² avec pièce principale et salle d'eau / wc. L'ensemble sur terrain de près de 1700 m² avec une partie constructible pouvant être divisée. Caractéristiques : - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie (2023) + cheminée ouverte - Huisseries en bois double vitrage avec volets bois - Couverture entièrement remaniée - Électricité 2023 - VMC - Portail électrique et visiophone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de ruelle sur touvre avec les bus et les commerces à pied, venez découvrir cette maison en cours de rénovation. Il ne vous reste plus qu'à aménager tout l'intérieur à votre goût. Une petite cour devant et une grande à l'arrière complètent le bien honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ruelle sur touvre, maison neuve, frais de notaire réduits, prestations de qualité, séjour-cuisine 51 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage pac. Jardin d'environ 350 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon plain pieds de 2024 T4 d'env 117 m² : cuisine aménagée équipée sur spacieuse pièce de vie, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc, suite parentale : chambre avec salle d'eau wc et dressing. Parking. Logement économe Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon de plain-pied avec vue dégagée – 121 m² habitables – terrain 2 126 m² situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied des années 1985 se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface de 2 126 m², offrant une jolie vue dégagée. La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 121 m² et se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé, un couloir distribuant la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante, un garage attenant. Un bien agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. -assainissement individuel. -taxe foncière : 1600 euros. -possibilité de garer 7 véhicules. (voiture) -une terrasse à l'avant et une petite terrasse sur le coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 927108.

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Laissez-vous séduire par cette maison récente de 127 m², implantée sur une belle parcelle de 1 363 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est parfaitement organisé et comprend trois chambres, une suite parentale, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie d'environ 7 m², équipée d'une pompe à chaleur, vient compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage au sol réversible, une VMC double flux avec filtration de l'air, du double vitrage, une isolation des combles et un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un excellent confort thermique. Un garage non attenant sur vide sanitaire vient compléter ce bien. Petits travaux à prévoir garage et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.