Vente maison 7 pièces 177 m² Roilly (21390)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad france - mickaël gury vous propose : a vendre - maison de caractère – beau potentiel – jardin clos – roilly - proche precy-sous-thil à seulement 5 minutes de précy-sous-thil et 15 minutes de semur-en-auxois, venez découvrir cette maison en pierre à rénover pleine de charme, située dans le paisible village de roilly. Avec ses 177 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Description actuelle des pièces : rez-de-chaussée : - entrée - cuisine séparée meublée - salon traversant lumineux - salle à manger - salle de bain avec douche + wc séparés étage : - grand couloir de 20 m² environ - 5 chambres entre 10 et 12 m² environ chacune - grand wc d’environ 6,5 m², transformable en salle d’eau extérieurs : - jardin plat d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis et clos avec puits - auvent (stationnement ou stockage) avec étage à réhabiliter - bûcher travaux à prévoir : - système de chauffage - fosse septique - rénovation intérieure globale - toit à revoir les + : - authenticité : pierre de bourgogne, tomettes au sol - volumes généreux et modulables - menuiseries récentes (2024) au rez-de-chaussée (pvc, volets roulants aluminium, moustiquaires) - 2 caves - environnement calme et verdoyant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Calme
• Sans vis-à-vis
• A rénover

Confort

• Câble TV

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 177 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr