Vente maison 7 pièces 210 m² Rians (83560)

468 000 €

RIANS Propriété avec 2 villas indépendantes Terrain 1,9 ha

RIANS 20 mn de Saint-Maximin, 40 mn d'Aix-en-Provence et 15 min de Cadarache (ITER), cette authentique propriété est un véritable havre de paix. Elle est nichée sur un vaste terrain de 19 292 m² (environ 2 hectares), entièrement plat et clôturé, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial, l'exploitation de gîtes ou de rendement locatif : Maison n°1 : Plain-pied de 79 m² Une pièce de vie salon cuisine avec cheminée, donnant accès à une terrasse, trois chambres. Une salle de bain avec WC et une salle de douche. Un WC indépendant. Maison n°2 : 121 m² Une entrée, dégagement, salle d'eau et WC. Un salon-séjour-cuisine lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec véranda. Deux chambres. Une suite parentale (douche et WC séparé) bénéficiant d'un accès indépendant. Extérieurs et Dépendances (Potentiel agricole) Présence de vignes, arbres fruitiers et d'un système d'arrosage automatique. Dépendances : Une cave. Trois garages situés en rez-de-chaussée de la Maison n°2. Un grand hangar. Annexes et poulailler. Cette propriété unique allie habitation, loisirs et agriculture dans un environnement préservé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Venez découvrir sans tarder cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 468000 euros Visite 360° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces
5 chambres
5 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Environnement: Orientation : Sud
Quartier : CAMPAGNE
Etat: A rafraichir
Etat general : A Rafraichir