Vente maison 7 pièces 158 m² Rians (83560)

428 000 €

RIANS VILLA 158 m² T4+T3 sur 1225 m² Piscine à pied du village

Rians, proche de cadarache-iter, 22 mn de st maximin, 35 mn aix en pce. Villa t4 + t3 158 m² idéal pour 2 familles ou rendement locatif. Sur 1225 m² de terrain plat et clos avec piscine plein sud se compose au rdc d'un t4 avec entrée sur salon séjour avec poêle à bois et climatisation, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au 1 er une entrée sur vaste salon séjour cuisine us équipée donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave 68 m² en sous-sol total. À pied des commodités et au calme fond d'une impasse. À voir visite 360° . Prix de vente 428 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413642- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces
5 chambres
2 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon Etat