Vente maison 7 pièces 89 m² Remouillé (44140)

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute / st lumine de clisson - en exclusivité chez iad france - charmante maison / appartement en copropriété. Idéalement située à moins de 10 kms de clisson et à moins de 5 minutes de remouille, cette maison se trouve dans un village paisible, offrant un cadre de vie calme et convivial. Ce bien a été entièrement rénové il y a quelques années, avec beaucoup de soin, et il offre un véritable potentiel. Dès l'entrée, vous profiterez d'une cour extérieure, idéale pour savourer les beaux jours. La maison s'ouvre sur un salon / séjour baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec son propre dressing, une salle d'eau avec son puits de lumière et un wc séparé. De plus, une buanderie complète l'ensemble pour du rangements supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant calme, charme et modernité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied située en centre-ville de montaigu, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle d'environ 490 m². Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et présente un classement énergétique en d, offrant un bon équilibre entre confort et consommation. Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant une vie de plain-pied avec toutes les commodités à proximité. À découvrir rapidement. Prix : 189 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, au coeur d'un hameau calme, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel et prête à évoluer selon vos envies. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux pièces faisant actuellement office de chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda. Un escalier mène aux combles aménageables, offrant la possibilité d'exploiter toute la surface disponible. Une grange attenante, pouvant changer de destination, permettrait d'agrandir la maison selon vos projets. Vous trouverez également une cave, une dépendance et un garage. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Actuellement reliée uniquement à un puits, il faudra prévoir la viabilisation en eau potable. Les atouts : Double vitrage, Volets roulants, Toiture entièrement refaite L'ensemble est implanté sur une belle parcelle sans vis-à-vis d'environ 900 m². (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance immobilier vendée vous informe d'une baisse de prix significative de ce bien type traditionnel plain-pied de 1969 (92,42 m² hab. / 3 chambres), sur parcelle plane et close de 380 m², situé à 3kms de toutes commodités (la guyonnière et montaigu et sa gare ferroviaire ligne nantes / les sables-d'olonne), ainsi que 2 arrêts de bus à proximité immédiate desservant école primaire de la guyonnière et collèges de montaigu, bénéficiant également d'une piste cyclable relayant la guyonnière à montaigu, disposant d'une grande cour privative clôturée (stationnement 5vl), où s'y trouve entre autre un puit avec possibilité de raccordement. Les plus de ce bien plain-pied : sa pièce de vie lumineuse comprenant le hall d'entrée / salon / séjour de 28,04 m² disposant d'une baie panoramique alu, ses 3 chambres avec placards de 10,10 m² / 13,79 m² / 11,10 m². Le point fort de cette acquisition : sa proximité de montaigu tout en étant située au calme d'un village. Equipements : structure parpaing, cloisons brique, charpente (traditionnelle) avec couverture refaite en tuile ciment, assainissement type fosse septique commune de 2017 (servitude), vmc simple-flux, chauffage (convecteurs) / production d'eau chaude électrique (chauffe-eau électrique 150l de 2022), menuiseries type baie panoramique alu (salon), fenêtres double-vitrage pvc, volets roulants électriques, isolation type laine de verre projetée 380mms de 2006, fibre non raccordée. Idéal investisseur ! Honoraires charge vendeur 3,50%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 901091.

Terrain constructible de 205 m² avec grand garage et carport. Situé dans une impasse au calme à Montaigu, tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce terrain constructible de 205 m² bénéficiant déjà d'un garage d'environ 73 m² ainsi qu'un carport. Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre projet : Pour un projet d'habitation : Il est possible de réhabiliter totalement ou partiellement le garage en habitation, avec la possibilité de réaliser une extension afin de créer votre future maison. Des plans d'implantation sont déjà disponibles, proposant la réalisation d'une maison d'environ 75 m² comprenant 2 chambres, avec conservation d'un garage de 25 m² et un espace extérieur permettant l'aménagement d'une agréable terrasse. Les plus : Terrain constructible, garage existant d'environ 73 m², carport, projet modulable selon vos besoins. Situation en impasse, au calme. Proche commerces et commodités Une belle opportunité pour un projet professionnel ou résidentiel. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - anais nerriere vous propose : * opportunité à saisir - maison de bourg a renover - divisible - située sur la guyonniere - à 5 minutes de montaigu * en exclusivité - cette maison de 125 m² environ est située à proximité des commodités, petits commerces et des écoles. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée / équipée fonctionnelle donnant sur un salon / séjour lumineux de 34 m²environ avec poêle à pellets. Une chambre de 12.5 m² avec un point d'eau à proximité, permettant de créer un espace parental de plain pied. Un wc et un débarras pour stockage. Les 3 chambres à l'étage offrent de belles surfaces allant de 11 m² à 19.80 m², permettant à chaque occupant d'avoir son espace personnel. Une salle d'eau complète cet espace. En extérieur, les dépendances on été supprimées en partie. Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination, pour l'aménagement de cet espace en jardin, terrasse, parking. C'est à vous de décider ! Cette maison necessite des travaux de renovation pour atteindre son plein potentiel (couverture, électricité, isolation, chauffage, aménagement intérieur et extérieur. ) offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au pellet (possibilité de se raccorder au gaz de ville). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité, pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.