Vente maison 7 pièces 89 m² Remouillé (44140)

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute / st lumine de clisson - en exclusivité chez iad france - charmante maison / appartement en copropriété. Idéalement située à moins de 10 kms de clisson et à moins de 5 minutes de remouille, cette maison se trouve dans un village paisible, offrant un cadre de vie calme et convivial. Ce bien a été entièrement rénové il y a quelques années, avec beaucoup de soin, et il offre un véritable potentiel. Dès l'entrée, vous profiterez d'une cour extérieure, idéale pour savourer les beaux jours. La maison s'ouvre sur un salon / séjour baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec son propre dressing, une salle d'eau avec son puits de lumière et un wc séparé. De plus, une buanderie complète l'ensemble pour du rangements supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant calme, charme et modernité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Découvrez cette maison en pierre de 121 m² habitables, bâtie en 1965, située en village sur la commune recherchée de Saint-Hilaire-de-Loulay, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 880 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes avec quelques travaux à terminer à votre goûts. Elle se dispose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée entièrement refaite en 2024 avec accès direct à la terrasse. Un coin salon, des toilettes indépendants et une salle d'eau (douche cabine, vasque sur meuble) complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et coin nuit à terminer selon vos goûts (travaux à finaliser), ainsi qu'un espace bureau ou rangement. Dépendances et extérieurs : Garage attenant par la cuisine de 58 m², parfait pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. Second garage de 28 m², donnant sur le jardin, pour un espace de rangement supplémentaire. Terrain clos de 880 m², paysagé, sans vis-à-vis avec un puits pour l'arrosage extérieur. Pour votre confort : Chauffage pompe à chaleur de 2020, Fibre optique, ouvertures en PVC, Fermetures battants bois, fosse septique aux normes. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 926527.

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute / st hilaire de loulay - en exclusivité chez iad france. Située en village tout en étant proche du bourg, cette propriété pleine de potentiel demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur une salle à manger charmante, agrémentée d'une cheminée qui, bien qu'elle ne soit plus fonctionnelle, ajoute un charme indéniable à la pièce, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc séparé. Une première salle d'eau, et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou autre complètent l'ensemble. À l'étage, un escalier en pierre d'époque mène aux trois chambres. L'une d'elles est une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec son wc. Les travaux de rénovation de cette suite ont été entamés mais ne sont pas finis, c'est donc une opportunité idéale pour les amateurs de bricolage qui souhaitent personnaliser cet espace selon leurs goûts. La maison comprend également un garage attenant, accessible par la cuisine, ainsi qu'un second garage à l'extérieur avec une dépendance. Un vaste jardin finalise le tout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison de village pleine de charme n'attend que vous. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Plan et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, à proximité des commodités, maison à rafraichir, de plain-pied des années 70 comprenant un salon-séjour avec une une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage un grand grenier aménageable de 78 m² au sol, avec possibilité, d'aménager 2 chambres et une salle de bains. Grand garage de 27.5 m². Parcelle de 563 m² entièrement clôturée et bien orientée. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Profitez de notre offre TERRAIN + MAISON. Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 15 mn du centre de Montaigu, transports à proximité. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance immobilier vendée vous informe d'une baisse de prix de ce bien type traditionnel plain-pied de 1969 (92,42 m² hab. / 3 chambres), sur parcelle plane et close de 380 m², situé à 3kms de toutes commodités (la guyonnière et montaigu et sa gare ferroviaire ligne nantes / les sables-d'olonne), ainsi que 2 arrêts de bus à proximité immédiate desservant école primaire de la guyonnière et collèges de montaigu, bénéficiant également d'une piste cyclable relayant la guyonnière à montaigu, disposant d'une grande cour privative clôturée (stationnement 5vl), où s'y trouve entre autre un puit avec possibilité de raccordement. Les plus de ce bien plain-pied : sa pièce de vie lumineuse comprenant le hall d'entrée / salon / séjour de 28,04 m² disposant d'une baie panoramique alu, ses 3 chambres avec placards de 10,10 m² / 13,79 m² / 11,10 m². Le point fort de cette acquisition : sa proximité de montaigu tout en étant située au calme d'un village. Equipements : structure parpaing, cloisons brique, charpente (traditionnelle) avec couverture refaite en tuile ciment, assainissement type fosse septique commune de 2017 (servitude), vmc simple-flux, chauffage (convecteurs) / production d'eau chaude électrique (chauffe-eau électrique 150l de 2022), menuiseries type baie panoramique alu (salon), fenêtres double-vitrage pvc, volets roulants électriques, isolation type laine de verre projetée 380mms de 2006, fibre non raccordée. Idéal investisseur ! Honoraires charge vendeur 3,50%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 901091.