SAFTI PRESTIGE vous propose cette belle Propriété de style Provençal entourée d'essences méditerranéennes sur une parcelle d'environ 5000 m² à proximité des plages dans un quartier recherché de RAMATUELLE. Villa d' Architecte de 260 m², elle vous séduira dès l'entrée par son espace de vie de plus de 80 m² lumineux comprenant une cuisine fermée, un magnifique salon / séjour traversant permettant d'accéder directement aux terrasses et donnant sur un beau patio au charme provençal avec son olivier. En rez de jardin, quatre suites parentales avec salle d'eau et leur terrasse privative. Au 1er étage, une belle chambre de maître avec salle de bain / douche, dressing et terrasse privative couverte vous permettra de profiter de la magnifique vue sur le jardin paysager. À l extérieur, grande terrasse dinatoire avec barbecue intégré, vaste piscine à débordement, grand garage indépendant de 70 m² - 3 véhicules, car- port 2 véhicules et parkings. Un appartement T2 indépendant avec sa terrasse vous permettra de recevoir famille / amis ou de réaliser aisément un projet "chambre d'hôtes". Belles prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, baies vitrées à galandage, cheminée en pierre, 60 m² de sous sol avec pièce pouvant être aménagée en salle de jeux / billard ou sport - buanderie et cave, agrandissement possible, portail automatique, visiophone, forage pour arrosage jardin et piscine. À noter, navette-plage en saison à proximité; Environnement verdoyant, calme, sans vis à vis, propriété idéalement située. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

6 WC

Salle d'eau

6 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 400 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.