Vente maison 7 pièces 148 m² Rabat-les-Trois-Seigneurs (09400)

Au dessus du village de suc et sentenac, dans un cadre tranquille, venez visiter cette maison au calme avec vue sur les montagnes. Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc, nombreuses dépendances. Terrain 12 628 m² - mentions légales : proposé à la vente à 223000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 11 / 2025 - classe energie g : 591 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1820 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Venez découvrir à Saurat, joli village de montagne à 1h15 de Toulouse, cette belle maison de village de 123 m², avec balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. Superbe grange attenante, cuisine d'été, garage, abris bois et dépendances diverses, sur une superficie totale de 490 m² de terrain. Située au cOEur du village et au calme d'une impasse, cette maison en pierres apparentes a gardé son charme et son authenticité. Elle se compose comme suit : au rez- de chaussée : d’une double entrée côté rue et côté impasse, d’un séjour de 25 m², traversant Est-Ouest, avec mur en pierres apparentes et grande cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, de toilettes avec broyeur. Un bel escalier d’origine mène aux étages. Au premier étage : Une chambre de 17 m² avec placard, une chambre de 13 m² avec cheminée condamnée et placard. Les deux chambres sont exposées Est et s’ouvrent sur le balcon avec vue montagne. Sous les combles : deux chambres et une salle de jeux et bibliothèque avec velux sous rampant. La grange de 30 m² au sol sur deux étages est attenante à la maison, avec grande fenêtre et velux. Elle sert actuellement d’atelier. En face de la maison, 2 places de parking privées, garage de 25 m², cuisine et salle d’eau d’été, buanderie, cave, grenier, 2 abris bois, jardin d'agrément et jardin potager. Orientée est-ouest, la maison est équipée d'un chauffe-eau électrique et de radiateurs à inerties électriques. Cheminée ouverte. Survitrage. Tout à l'égout. Fonciers : 700€ DPE : D GES : B Ses atouts : maison de caractère au calme, son DPE, son emplacement : à Saurat école primaire et poste. À 6km : Tarascon-sur Ariège avec crèche, collège, tous les services et commerces, supermarchés, gare. Foix : 20km. Ax-les-Thermes : 30km. Venez visiter ce bien remarquable qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de montagne avec vues extraordinaires, au calme, plein sud, dans un hameau de montagne, env. 140 m², partiellement rénovée, avec terrasse plein sud et terrain d ? env. 1500 m² pentu devant. Access par chemin communale a pieds, 150m du parking. RDC : hall d ? entrée 7.5 m², grande pièce à vivre avec cuisine équipée 28 m², salle de bain avec douche italienne, lavabo, baignoire 5 m², buanderie 3 m², WC. 1e étage (plein pieds par la porte d ? entrée principale) : hall d ? entrée avec évacuations pour faire une salle de bains complémentaire 9 m², hall / chambre supplémentaire 9 m², chambre 11 m², chambre 11 m², WC, palier escaliers 3m3, grand salon 20 m² avec fenêtres vers le sud, vues supers, mezzanine 10 m². 2e étage : Grand chambre d ? env. 20 m² avec balcon superbe, exposition sud-est. Divers : toutes les pièces profitent de la vue extraordinaire sur les montagnes, accès à la maison seulement par chemin piéton à 3 minutes du parking. Assainissement à faire, 2 conduits cheminées pour poêles ou feu au bois, électricité refaite à 90%, câbles pour TV / téléphone installes, isoles partout avec toit neuf en tuiles, double vitrage, cumulus. Terrasse extérieure, 1500 m² terrain pentu privatif et vues magnifiques. Possibilité d ? installer grande terrasse en bois sur piliers avec fosse septique en dessous. Emplacement pour un abri jardin. Deuxième terrasse devant la porte d ? entrée 27 m². Dans un hameau avec des voisins à proximité. 15 minutes de Massat avec ses commerces, bars et restaurants.

Située dans la charmante ville de Massat (09320), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne. Bordée par une nature préservée, la maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux activités en plein air. De plus, sa proximité aux commerces locaux et aux services essentiels assure un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Construite en 2009, cette maison de 112 m² propose un espace de vie confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Le bien se distingue par sa terrasse de 40 m² offrant des moments de détente en plein air, ainsi que par une dépendance de 19,5 m². Le tout est érigé sur une parcelle plate de 1110 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

Maison 4 faces libres, séjour et cuisine 45 m², chaufferie buanderie, garage. au premier étage, un salon, trois chambres, wc, salle de bain. au deuxième étage cinq chambres, deux salles d'eau, wc. au niveau supérieur un grenier. Isolation sous la toiture, couverture toiture neuve, installation électrique refaite en partie, pièces lumineuses, habitation confortable.