Vente maison 7 pièces 180 m² Preux-au-Bois (59288)

Magnifique pavillon de semi plain pied proche du Quesnoy sur 2200 m² comprenant : Hall d'entrée, grand salon salle à manger (40 m²) avec insert avec gaines de répartition de chaleur, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche, bureau et wc. Chaufferie (chaudière à condensation neuve) et cellier. Etage : 4 chambres indépendantes. Pergola, abris pour stockage de bois. Garage avec porte donnant sur la pergola. Une grande dépendance d'environ 115 m² avec étage aménageable, idéal pour chambres d'hôtes où grand espace de stockage. Fenêtres double vitrage en alu avec volets électriques. 2 cuves de récupération d'eau enterrées (12000 litres) Cour macadam et pavés. Portail électrique. Contact uniquement pat téléphone : 06 32 82 82 45 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité à HECQ, au pied de la forêt de Mormal. Savourez l'environnement forestier intérieur / exterieur et installez-vous dans ce joli pavillon individuel & familial de 4 Chambres ! Au cœur de la maison se trouve un superbe espace ouvert comprenant salon séjour, salle à manger & cuisine, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou avec vos proches. Luminosité traversante, sécurité visuelle extérieurs, insert bois, accès terrasse, belle exposition. À l'étage se trouve 4 Chambres indépendantes agrémentées de rangements, elles peuvent aspirer à devenir des espaces de télétravail, atelier, jeux etc. selon vos besoins. Salle de douche, wc, hall d'entrée, cellier-buanderie, accès garage attenant, devanture avec stationnements, abris bois, terrasse & jardin clos bien exposé ! Cette maison est à coup sûr votre futur lieu de vie ! Contactez moi pour plus d'informations & visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 598924 ).

Venez découvrir cette magnifique maison familiale traditionnelle de 191 m² située à hecq, un village prisé à l'orée de la forêt de mormal. Édifiée sur un vaste terrain de 1 078 m² entièrement clos, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, une grande cuisine équipée lumineuse, un vaste séjour, 2 salles de bain, une buanderie, une cave, une dépendance, un garage carrelé. Les volumes sont généreux, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous garantit confort et durabilité. Vous pourrez profiter d'un chauffage au gaz complété et d'un poêle à pellets. Son dpe classé c est un véritable atout énergétique. Les atouts : - 191 m² habitables - une belle cuisine équipée - une grande pièce de vie - 4 chambres spacieuses - un terrain de 1 078 m² - cave, garage, dépendance - une construction traditionnelle de qualité - chauffage gaz + poêle à pellets - dpe : c/c - au cœur du village prisé de hecq, à proximité de la forêt de mormal prix : 334 000 € ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette belle maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.

?Maison individuelle – 230 m² de confort absolu vous recherchez l'espace, la modernité et la tranquillité ? À deux pas de la forêt de mormal, découvrez cette demeure, alliant le charme des années 40 à une extension contemporaine, rénové en 2026. ? Un bien, deux espaces : idéal famille. Cette maison de 230 m² habitables s'articule autour de volumes généreux et d'une belle luminosité : partie 1 : •une pièce de vie de 55 m² lumineuse (salle à manger + dégagement). À l'étage : •une chambre avec dressing de 23,40 m². •salle de douche de 5 m². •une seconde chambre spacieuse de 17 m². Une cuisine haut de gamme de 25 m², entièrement refaite en 2026, avec 2 m² de placards intégrés. Partie 2 : •seconde salle à manger de 20 m². •salle de bain moderne rénovée (6,50 m²), •buanderie / laverie (9,74 m²) et chaufferie de 8 m². À l'étage : un palier de 9 m² desservant deux chambres supplémentaires (21,69 m² et 17 m² (mansardée)) avec rangements. Possibilité d'aménager une suite parentale. ? Extérieurs et annexes ? Le tout sur une parcelle de 845 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud. Garage de 25 m² + local vélo / atelier. •palissades neuve (mai 2026). •cave saine de 15 m² et grenier de 22 m² pour le stockage. ? Prestations techniques haut de gamme ? Pas de gros travaux à prévoir, une gestion énergétique maîtrisée : •chauffage : chaudière gaz (4 ans) + poêle à granulés neuf (2025). •confort : double vitrage pvc intégral, adoucisseur d'eau, fibre optique. •toiture : tuiles (14 ans) en bonne état. ? Une situation idéale ? •à 200 m de la forêt de mormal (balades à pied ! ). •proximité immédiate des arrêts de bus. •à moins de 10 min de landrecies et le quesnoy. •30 min de valenciennes et maubeuge. ? Prix : 334 000 € (frais d'agence inclus) ? Dpe : c / ges : c (réalisé fin mars 2026) ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez mathis cuvelier logimm pour une visite au 06 34 65 00 57 ou mathis.cuvelier@logimm.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : mathis cuvelier agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Exclusivité Antoine Telle Optimhome - visite virtuelle disponible sur demande A Poix du Nord 59218, Proche Le Quesnoy (59530), Le Cateau (59360), Solesmes (59730). Installez vous en famille dans cette maison individuelle de type pavillon semi-plain-pied, bâtis sur une parcelle close de 1165 m². Composée de 5 chambres dont 3 en rdc, DPE classe B, pourvu de nombreuses commodités, sans travaux, prenez vos meubles ! Hall d'entrée avec dressing-rangements, déposez manteaux & chaussures pour profiter du chauffage au sol. Espace de vie ouvert sur 65 m² (sl + sj + sàm + cuis. éq), familial, lumineux, spacieux, confort visuelle sur les exterieurs 3 Chambres distinctes avec penderies (ou bureau, salle de jeux, buanderie etc. ) Couloir, Wc séparé, salle de bain récente (double vasque, espace mlv, douche) L'étage offre un vaste palier à adopter selon vos envies : salle de jeux, bureau, etc. De part et d'autre de celui-ci, vous trouvez deux chambres similaires avec dressing intégré, pour 24 m² chacune ! Côté extérieur, parcelle entièrement clos de 1165 m² comprenant devanture de stationnements, portail motorisé neuf, passage latéral donnant accès à l'arrière du terrain, grande terrasse avec pergola, cabanon offrant un bel espace de stockage, exposition traversante & jardin sud / ouest Excellent DPE : classe énergie B et classe climat A Construction de 2009 en briques & tuiles beauvoises, chauffage central via pompe à chaleur air / eau (sol en rdc, radiateurs à l'étage), climatisation réversible, VMC, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, ballon d'eau chaude 300L, tout à l'égout, tableau électrique, isolation en laine très performante, fibre optique, foncier 1130€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 605921 ).

Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ? Cette charmante maison individuelle entièrement entretenue saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger avec insert à bois, idéal pour vos soirées conviviales. Une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de second séjour complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont une passante, au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou un espace bureau. Côté équipements : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un insert bois. À l'extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de 1041 m² comprenant une dépendance de 9 m² ainsi qu'un grand garage de 45 m². Une maison fonctionnelle, sans travaux, offrant de nombreuses possibilités… coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 607051 ).