Vente maison 7 pièces 180 m² Preux-au-Bois (59288)

Magnifique pavillon de semi plain pied proche du Quesnoy sur 2200 m² comprenant : Hall d'entrée, grand salon salle à manger (40 m²) avec insert avec gaines de répartition de chaleur, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche, bureau et wc. Chaufferie (chaudière à condensation neuve) et cellier. Etage : 4 chambres indépendantes. Pergola, abris pour stockage de bois. Garage avec porte donnant sur la pergola. Une grande dépendance d'environ 115 m² avec étage aménageable, idéal pour chambres d'hôtes où grand espace de stockage. Fenêtres double vitrage en alu avec volets électriques. 2 cuves de récupération d'eau enterrées (12000 litres) Cour macadam et pavés. Portail électrique. Contact uniquement pat téléphone : 06 32 82 82 45 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité à HECQ, au pied de la forêt de Mormal. Savourez l'environnement forestier intérieur / exterieur et installez-vous dans ce joli pavillon individuel & familial de 4 Chambres ! Au cœur de la maison se trouve un superbe espace ouvert comprenant salon séjour, salle à manger & cuisine, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou avec vos proches. Luminosité traversante, sécurité visuelle extérieurs, insert bois, accès terrasse, belle exposition. À l'étage se trouve 4 Chambres indépendantes agrémentées de rangements, elles peuvent aspirer à devenir des espaces de télétravail, atelier, jeux etc. selon vos besoins. Salle de douche, wc, hall d'entrée, cellier-buanderie, accès garage attenant, devanture avec stationnements, abris bois, terrasse & jardin clos bien exposé ! Cette maison est à coup sûr votre futur lieu de vie ! Contactez moi pour plus d'informations & visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 598924 ).

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale de caractère avec vue campagne à Poix-du-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village dynamique et à proximité des commodités, cette belle maison familiale d’environ 140 m² vous séduira par son excellent état général, son cachet préservé et sa vue dégagée sur la campagne avesnoise. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne : poutres apparentes, pierres bleues et cheminée insert apportent authenticité et caractère aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie / chaufferie fonctionnelle complète ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres qui offrent des volumes agréables. À l’extérieur, la terrasse de 38 m² exposée Sud / Est prolonge naturellement l’espace de vie et invite à la détente. La vue imprenable sur la campagne environnante confère à l’ensemble un sentiment rare de sérénité. Atout majeur de cette propriété : un vaste garage de plus de 60 m² avec espace atelier. Idéal pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour tout simplement bénéficier d’un grand espace de stockage sécurisé. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, fibre optique, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation Frisquet. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Je serais ravi de vous la faire découvrir lors d’une visite. Planifiez la en me contactant dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Croix-Caluyau, cette maison séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Idéale pour une famille, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, un débarras et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un accès au grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos projets. Côté confort : double vitrage PVC, isolation en laine de verre, chaudière gaz à condensation et ballon thermodynamique assurent de bonnes performances énergétiques. Garage de 30 m² Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable : vous pouvez poser vos meubles immédiatement et personnaliser les lieux à votre goût. Une maison lumineuse, aux beaux volumes, avec du potentiel… une opportunité à ne pas manquer à Croix-Caluyau ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 600884 ).

Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié : cette magnifique longère entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables offre à la fois le charme de l'ancien et des prestations actuelles, dans un environnement paisible et verdoyant. Composition de la longère : Au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger lumineux et chaleureux - Une cuisine offrant confort et fonctionnalité - Un bureau idéal pour télétravailler ou disposer d'un espace de travail à domicile - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - Une pièce d'environ 10 m² à aménager selon vos envies À l'étage : - 3 chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et invités Dépendances et annexes : - Dépendance d'environ 60 m² : parfaite pour un atelier ou la création d'un studio - Grange de 140 m² : à rénover entièrement, offrant un potentiel considérable (extension, projet locatif, espace de réception…) Extérieur : - Terrain clos et arboré de 2100 m², laissant libre cours à vos projets paysagers - Accès et stationnement aisés pour plusieurs véhicules Atouts : - Longère entièrement rénovée, prête à emménager - Volumes généreux et luminosité - Dépendances offrant de nombreuses possibilités - Toiture et sous-toiture de la maison et de la grange entièrement neuves, un investissement majeur déjà réalisé - L'environnement calme, tout en restant proche des commodités Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un projet sur mesure. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Située dans un secteur calme avec une vue sur la forêt de Mormal, cette maison spacieuse de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant séjour et cuisine équipée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC. De plus, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² avec une vue dégagée. Côté confort : double vitrage aluminium, pompe à chaleur et excellent classement énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et aménagements personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 592926 ).