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maison 7 pièces 223 m2 à vendre à Prény (54530)
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Vente maison 7 pièces 223 m² Prény (54530)
117 000 €

Maison 7 pièces Prény (54530)

Située au cœur du charmant village de Preny, cette maison spacieuse de 223 m² vous offre une vue imprenable sur toute la vallée, un véritable havre de tranquillité à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaufferie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un vaste salon / séjour, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres lumineuses ainsi que deux pièces supplémentaires, offrant un espace de vie flexible pour s'adapter à vos besoins. Au sous-sol, deux caves complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou d'autres aménagements. Une dependance et une parcelle de verger de 140 m² viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1010 m², offrant un potentiel extérieur à exploiter selon vos projets. Côté prestations, la toiture a été rénovée en 2019 ainsi qu'une partie de l'électricité, chaudière au fuel, ballon d'eau chaude de 100L, menuiseries bois double et simple vitrage, assainissement collectif au tout à l'égout Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre havre de paix personnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 223 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 600 et 6 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 et 6 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 269 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 117 000 € (soit 525 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 794243
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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