Vente maison 7 pièces 220 m² Portets (33640)

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : BORDEAUX à 22 km - Maison de caractère en pierre 5 chambres Venez profiter de la sérénité de la vie à la campagne à Portets, un village aux portes de Bordeaux ! Découvrez la situation exceptionnelle de cette belle maison en pierre et ses dépendances, implantée sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m² surplombant la Garonne, le lieu idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle propose sur une superficie de 250 m : - une lumineuse et conviviale cuisine dinatoire, - un salon avec cheminée, - une salle de billard, - un grand bureau bibliothèque, - 5 chambres, - deux salles d'eau, - une buanderie, - un bureau / atelier vitré tourné sur la nature (accès indépendant), - deux chais de stockage, - deux grandes terrasses - une dépendance avec stockage et terrasse couverte. Projet de regroupement familial intergénérationnel, profession libérale, l'organisation de cette maison offre divers possibles. Situé à proximité d’une école maternelle et élémentaire, dans un village paisible à seulement 22km de Bordeaux, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété d’exception nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception à Portets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Portets et nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse en pierre d'environ 250 m². Ce bien dispose de neuf pièces dont quatre chambres, deux points d'eau, cuisine d'été et terrasse. Un jardin d'environ 4000 m² avec un joli point de vue complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Magnifique maison en pierre avec vue imprenable sur la Garonne Venez découvrir cette superbe maison en pierre, nichée dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité. Située sur un vaste terrain de plus de 4 000 m², elle offre une vue dominante exceptionnelle sur la Garonne. Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété de caractère se compose de : 5 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de billard pour vos instants de loisirs Un bureau bibliothèque idéal pour le télétravail ou les moments de lecture Une grande cuisine ouverte, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis Un salon chaleureux avec cheminée, pour des soirées conviviales Deux salles d'eau Une buanderie fonctionnelle Les plus : Un atelier indépendant accessible par l'extérieur, un vaste hangar de stockage, ainsi qu'une grande terrasse équipée d'un store, parfaite pour les repas en plein air. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle allie charme, confort et tranquillité, tout en restant à seulement 20 minutes de Bordeaux ou de Langon. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite selon vos disponibilités. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. À très bientôt pour une visite coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 594664 ).

Arbanats, venez visiter cette charmante bâtisse offrant de beaux volumes et entretenue avec soin. Ce bien dispose de la vie de plain pied et a conservé ses prestations anciennes qui sont à découvrir sur place. De spacieuses dépendances d'environ 180 m² ainsi qu'une parcelle constructible permettent divers projets d'aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Un havre de paix chaleureux aux portes de Bordeaux – Maison 6 pièces, 149 m² – Castres-Gironde Amoureux de la tranquillité et des ambiances chaleureuses, cette maison est faite pour vous ! À seulement 30 minutes de Bordeaux et 3 minutes de la gare routière, cette charmante maison de style Louisiane, construite en 2012, vous accueille dans un cadre apaisant et convivial, idéal pour une vie de famille ou des moments partagés entre amis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 60 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour cosy et d'une cuisine ouverte entièrement équipée – un vrai cœur de maison où il fait bon se retrouver. Le poêle à granules, très performant, diffuse une chaleur douce et enveloppante pour des hivers cocooning. La suite parentale en rez-de-chaussée vous offre intimité et confort au quotidien. À l'étage, trois chambres, une mezzanine aménagée en espace bureau, une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit pensé pour le bien-être de toute la famille. Un extérieur pensé pour la détente et les bons moments Sur plus de 1 100 m² de terrain, tout invite à la douceur de vivre, d'abord adossé à la maison 2 grandes terrasses couvertes, puis une cuisine d'été avec un bar pour prolonger les repas à l'extérieur, enfin un sauna au poêle à bois avec douche, véritable bulle de relaxation. Pour finir un jardin sans vis-à-vis, un cabanon de jardin, un abri bois, et une cabane perchée pour les plus jeunes viennent parfaire ce tableau idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 912130.

Nouveauté ! votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous présente cette magnifique maison construite sur 3 niveau en 2004 de 230 m² environ Au calme absolu, à l'abris des regards, ce bien est située à moins de 5 minutes du centre, de toutes commaudités et de la gare SNCF. Cette maison aux beaux volumes se compose comme suit : .Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine équipée, grand séjour-salon avec cheminée équipée d'un insert, grand dressing, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine équipée séparée donnant sur la terrasse extérieure, salle à manger. À l'étage, une suite parentale, une grande salle de bains comprenant : douche, baignoire à jets, toilettes et meuble double vasques, un grand dressing et une quatriéme chambre. Des placards de rangements sont présents à tous les niveaux du bien. Au sous-sol, une cinquiéme chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparé. Une grande salle de jeux d'environ 40 m² avec plafond acoustique, une pièce d'environ 10 m², une cave à vin d'environ 7 m² ainsi qu'une réserve d'environ 10 m². Un grand garage double de 50 m² environ carrelé avec porte électrique compléte la partie sous-sol. Côté extérieur, un grand jardin de plus de 1400 m², entiérement clos et sans vis à vis, une belle terrasse ainsi qu'une piscine 12x6, pour profiter d'une tranquillité en lisiére de fôret. Double vitrage sur l'ensemble du bien, chauffage par clim réversible. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.