Vente maison 7 pièces 135 m² Pontoise (95000)

Iad France - Franck Belard vous propose : À 5 MINUTES DE CERGY – UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne de 153 m², construite en 2012 sur un magnifique terrain de 1 074 m². Lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle conjugue confort moderne et environnement verdoyant. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton ! Vous découvrirez une généreuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Le chauffage individuel au sol vient renforcer le confort de ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un espace modulable pouvant devenir un bureau ou un dressing. Et ce n’est pas tout ! Un sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, salle de sport, atelier, stockage… Un garage complète l’ensemble. Aux beaux jours, profitez pleinement du vaste jardin, de la grande terrasse et de la pergola, idéales pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement savourer le calme environnant. Les points forts : 153 m² habitables, cinq chambres, vie de plain-pied, sous-sol total aménagé, garage, terrain de plus de 1 000 m² et proximité immédiate de Cergy. Une maison complète, moderne et rare sur le secteur… À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cergy, cette magnifique structure architecturale construite à l'origine en 1900, au coeur du village, cette maison de ville de 132 m² a été entièrement reconstruite et repensée par un architecte, du sol au plafond, avec un ravalement réalisé à la main dans le respect des techniques traditionnelles à la chaux d'époque. Sans vis-à-vis, bénéficiant de trois orientations (se, so et no), elle vous séduira par sa luminosité, son calme, son cachet et ses prestations. Chaque espace a été conçu avec soin, intégrant des matériaux nobles et des équipements de qualité pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des commerces, des écoles, des transports accessibles à pied, du port de plaisance de cergy pour vos balades et loisirs, et à 15-20 minutes à pied de la gare de cergy préfecture. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, de wc indépendant, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme, ainsi que d'un séjour lumineux de 21 m², idéal pour les moments de convivialité. L'accès au premier étage se fait par un escalier en fer forgé d'époque, réalisé selon les techniques traditionnelles de ferronnerie. On y trouve un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bain avec wc, fonctionnelle et au design soigné. Au deuxième étage, un palier mène à deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau moderne avec wc privatif, pensée pour le confort et le style. Ce bien dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie de dernière génération, assurant une diffusion douce et constante de la chaleur et d'une place stationnement privée. Prix hai. 509551 euros ttc d'honoraires charge vendeur. Dpe c 178 kwh / m² / an ges a 5kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou, par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 814323044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique antiste, conseiller commercial. Numéro rsac : pontoise 814 323 044 dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : 814323044 pontoise -.

Iad France - Christophe Clevenot vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Pontoise, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère du XIXe siècle offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / professionnel. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec salon, un WC, d’une cuisine séparée ouverte sur une agréable véranda de 40 m². En façade, un local commercial avec accès indépendant constitue un véritable atout, parfaitement adapté à une activité libérale, commerciale ou à un projet d’investissement. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une suite parentale, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Un sous-sol de 34 m² complète le bien, idéal pour le stockage. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager la création d’environ 60 m² de surface habitable supplémentaire, offrant un potentiel d’agrandissement significatif. Un garage vient compléter les prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien aux multiples possibilités. Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement stratégique et fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et parfaitement exposé, cette maison fonctionnelle et récente de 120 m² offre un panorama rare sur paris et la tour eiffel. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation idéale, elle propose une organisation pensée pour le confort familial avec une chambre de plain-pied et sa pièce d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie facilitée au quotidien, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et convivial. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une seconde pièce d'eau, offrant à chacun son espace. Un sous-sol total complète l'ensemble et permet d'imaginer buanderie, salle de jeux, espace de sport ou stockage selon vos besoins, tandis qu'un garage fermé apporte un véritable confort. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 500 m² invite à profiter des beaux jours en toute intimité face à un cadre exceptionnel. Une adresse recherchée, une vue emblématique et un fort potentiel pour une maison lumineuse où il fait bon vivre. Dpe : c-ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438027. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 472 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier recherché - Maison individuelle comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour double lumineux, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Combles aménagées en grande chambre et possibilité d'une seconde. Garage en sous-sol, buanderie, chaufferie, cave et un appartement de 35 m². Terrain clos de 922 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison quartier calme, sur un jardin paysager clos de murs comprenant; entrée, cuisine équipée, triple séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse de plus de 30 m², chambre au rdc, sdb, wc. Au 1er : 1 chambre, sde et dressing, wc, une grande pièce de vie pouvant se faire 2 chambres, garage double et 2pl ext. Prestation honoraires inclus dans le prix : 4.58%.

À visiter sans modération, à deux pas du Tribunal de Pontoise, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale avec salle de bains ainsi que d'un espace bureau, offrant confort et praticité à toute la famille. À l'étage, l'espace nuit distribue trois chambres et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage, une mezzanine ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un quotidien pratique tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Une maison complète et familiale, aux beaux volumes et à l'adresse privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à Pontoise. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier prestige, a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de pontoise. Composé d'un magnifique espace de vie de près de 100 m² style loft avec une luminosité exceptionnelle, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, très belle véranda avec belle hauteur sous plafond, terrasse. À l'etage : deux belles chambres lumineuses et salle de bain avec wc en rez-de-jardin : spacieuse entrée, suite parentale de 36 m² avec salle de bains douche et wc, dressing, buanderie, wc indépendant, superbe cave à vins et garage. Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes ecoles de secteur de la maternelle au lycée (avec section internationale de la primaire jusqu'au lycée) merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.