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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Pont-Audemer (27500)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Pont-Audemer (27500)
420 000 €

Maison 7 pièces Pont-Audemer (27500)

Située sur les hauteurs de Pont-Audemer, cette élégante construction de 2003, vous invite à une vie de confort et de praticité, tout en bénéficiant d'une disposition de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par son accueil chaleureux. La véranda, ajoutée en 2014, ajoute une touche supplémentaire à son charme, offrant un espace lumineux et convivial pour profiter de la vue environnante. Le vaste séjour-salon, devient le cœur de la maison, idéal pour des soirées entre amis ou en famille. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, a été pensée pour favoriser les échanges et la convivialité lors des moments de partage. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, assurent intimité et bien-être au quotidien. À l'étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douches avec toilettes, offrant un espace de détente et de repos idéal pour toute la famille. L'accès à la propriété est facilité par une belle allée enrobée menant à un grand garage, avec ses combles aménageables, attenant à la maison. Enfin, une petite dépendance et un jardin joliment arboré et fleuri de 2300 m² complètent ce cadre, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. De plus, la proximité des écoles, des commerces et de l'A13 ajoute une dimension pratique à cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 561564 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 317 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830031408846
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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