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maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Pont-à-Mousson (54700)

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Vente maison 7 pièces 206 m² Pont-à-Mousson (54700)

238 000 €

Maison 7 pièces Pont-à-Mousson (54700)

À Maidières, à quelques pas des écoles, des commerces, et à 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un fort potentiel, érigée sur un vaste terrain de 1428 m². La parcelle permet une séparation pour conserver ou vendre une parcelle constructible d'au moins 700 m². Cette demeure de 206 m², à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de 2 chambres, dont une avec dressing. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un grenier offrent un espace confortable. Vous avez également la possibilité de séparer la maison en plusieurs lots afin d'y faire plusieurs logements pour un investissement locatif. Les commodités sont renforcées par un garage, un atelier, une chaufferie, et deux caves. Les atouts incluent la proximité des écoles, commerces, gare, et centre-ville, ainsi qu'un vaste terrain. Côté prestations, la toiture est récente, les fenêtres en aluminium double vitrage datent de 2022 et 2023 avec volets roulants électriques. Porte de garage sectionnelle motorisée, portail électrique, chauffage avec pompe à chaleur et fioul à remplacer, ballon d'eau chaude de 200L, et assainissement collectif au tout-à-l'égout. Une opportunité à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 428 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 660 et 5 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.