Vente maison 7 pièces 107 m² Plumergat (56400)

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 15 minutes d'auray et de sa gare tgv et 25 minutes des plages, cette traditionnelle vous propose une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau double séjour lumineux avec insert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable en fonction des besoins. Les plus, un garage avec espace au-dessus pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, dépendance, terrain d'environ 600 m² arboré, clos et piscinable. Très beau potentiel après travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierre de Plumergat, offrant environ 192 m² habitables sur deux niveaux, et nichée au cœur d'un hameau paisible. Parfaitement située à moins de 2 km de Sainte-Anne-d'Auray et de ses commodités, elle conjugue le charme de l'ancien avec des éléments contemporains rénovés. Dès l'entrée, un hall vous accueille et distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour-salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une grande chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes attenants, offre un confort de vie quotidien. Un cellier pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage vous séduira par sa très grande pièce rénovée aux poutres et pierres apparentes, idéale pour un salon TV, une salle de jeux ou même une future suite parentale grâce à la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne située à proximité. Trois chambres additionnelles se trouvent également à cet étage, permettant différents projets de vie ou d'accueil. La maison comprend ainsi sept pièces, avec quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, répondant idéalement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée, d'une cour agrémentée d'un jardinet, ainsi que d'un atelier. Un système de récupération d'eau de pluie vient ajouter une touche écologique, reliée au réseau de distribution de l'habitation. Le confort thermique est assuré grâce à des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique individuel, et un poêle à bois, le tout renforcé par une bonne performance énergétique notée C (émissions en B). Caractéristiques techniques : - Surface : 192 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : Électrique + poêle à bois - Taxe foncière : 546 € - Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison 4 chambres avec grand terrain clos à Mériadec (56400) Découvrez cette agréable maison familiale située à Mériadec, sur la commune de Plumergat, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Vannes et d'Auray. Construite en 2005, cette maison d'environ 86 m² est implantée sur un vaste terrain clos de 1 203 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Le terrain est constructible, constituant un atout rare et un beau potentiel pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Les espaces annexes comprennent : Une buanderie / cellier de 9 m² Un garage de 14 m² Un grand abri de jardin de 19 m² - idéal pour stocker le bois et le matériel À l’extérieur, deux terrasses exposées plein sud, dont l’une est agrémentée d’une pergola bioclimatique, offrent un cadre idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Un spa vient parfaire cet espace extérieur dédié à la détente (sans vis à vis). De nombreux travaux récents ont été réalisés : - Remplacement du carrelage - Création et aménagement paysager des extérieurs - Rénovation des salles d'eau - Installation d'une cuisine moderne - Remplacement de tous les radiateurs - Pose de volets roulants électriques - Remplacement du chauffe-eau - Aménagement et isolation de la buanderie - Installation d'une VMC Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et commerces, et à seulement 15 à 20 minutes des plages du Golfe du Morbihan. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Possibilité de faire de l'inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Pluneret proche Vannes Et si votre prochaine maison alliait confort, luminosité et sérénité à quelques minutes de Vannes ? Située sur la commune de Pluneret, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L’espace, convivial et bien agencé, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les moments de partage. Un accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement les espaces de vie, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille : 3 chambres confortables une salle de bains un second WC indépendant Extérieurs & cadre de vie Implantée sur un terrain clos et aménagé de 361 m², cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur Jardin facile d’entretien Stationnement pratique Située à Pluneret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant rapidement à Vannes, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement : À une famille recherchant un cadre de vie paisible A des primo-accédants souhaitant un bien sans travaux A toute personne désirant s’installer à proximité de Vannes, dans un environnement agréable. Les + du bien Maison récente (2012) Aucun travaux à prévoir Exposition plein sud Garage de 23 m² (potentiel d’évolution en deux chambres supplémentaires) Quartier calme Informations techniques Chauffage : électrique + poêle à bois Stationnement : garage + extérieur Une maison prête à vivre, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 1,5 km du bourg de pluneret, proche des écoles et de ses commodités, limitrophe avec auray, de la gare tgv et des axes vannes / lorient. Cette maison moderne et lumineuse construite en 2020 est édifiée sur un terrain d'environ 268 m² et exposée sud· elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez, une belle salle de bain avec wc et 3 grandes chambres. Un garage avec cellier / buanderie complète ce bien. Dans un quartier résidentiel, encore sous garantie décennale. Venez déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc david, tél. : 07 78 51 95 20, e-mail : marc.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 517942173.

Maison récente sur un terrain de 400 m², à pied du bourg, cette maison de 106 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses au rez de chaussée on y trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, a l'étage, 2 belles chambres avec dressing et climatisation, une salle de bain et un wc. Une grande terrasse avec une pergola bioclimatique sera très appréciée pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une piscine hors sol. Plus que les valises à poser ! Une visite : 06 63 73 84 45 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.