Vente maison 7 pièces 208 m² Petite-Forêt (59494)

Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous présente cette magnifique maison d'architecte construite en 2010, située en plein centre-ville de Petite-Forêt, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Nichée sur une parcelle de plus de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale à l'architecture moderne offre des volumes généreux, une lumière traversante et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 50 m², combinant séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte moderne et conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un cellier pour plus de praticité. Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, pour des réveils en douceur. Deux autres chambres avec accès balcon, parfaites pour enfants ou ados. Une quatrième chambre lumineuse. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne, et un deuxième dressing. Extérieurs & confort : Une grande terrasse et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Un garage pour stationner et stocker. Maison très bien isolée, avec chauffage bois, double vitrage et distribution optimisée. Accès direct à toutes les commodités. Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et lumineuse, idéale pour les familles exigeantes cherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à l'espace et à la qualité. Contactez Florian Bastien – Capifrance pour découvrir ce bien unique dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 942149.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente cette superbe maison individuelle de 2006, première main, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied ou un semi plain pied habitable immédiatement, avec de belles prestations et de grands volumes. Un semi plain-pied complet et fonctionnel Dès l'entrée, un sas pratique permet d'accéder à toutes les pièces de vie : • Trois chambres en rez-de-chaussée, lumineuses et bien agencées • Salle de bain moderne avec véritable douche à l'italienne • Grand séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière • Baie vitrée donnant sur la terrasse et la pergola pour profiter pleinement du jardin • Cuisine ouverte, équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie • Cellier pratique + cavette, idéal pour le stockage Pensé pour le confort quotidien, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Étage : espace nuit et potentiel d'agrandissement L'étage offre un volume généreux et modulable : • Grand palier aménagé en bureau • Une chambre supplémentaire avec dressing • Une salle de bain • Une pièce supplémentaire, actuellement débarras, pouvant devenir : – une chambre, – une salle de jeux, – ou un espace loisirs. • Des combles aménageables pour encore plus de possibilités. Un potentiel évolutif idéal pour s'adapter à la vie de famille. Garage & dépendances • Garage double, spacieux et isolé • Atelier de bricolage attenant Un espace parfait pour les passionnés, les artisans, ou tout simplement pour optimiser le rangement. Extérieur : espace, confort et détente Vous profitez : • d'une grande terrasse • d'une pergola pour les repas d'été • d'arbres fruitiers • d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours Un jardin agréable, intime, et facile à vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933997.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle. Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire très recherché d'Aubry-du-Hainaut, cette maison semi plain-pied, construite au début des années 2000, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Un intérieur pensé pour le confort et la polyvalence Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal : Une chambre avec sa salle de douche, parfaite pour une vie de plain-pied Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale Un grand cellier, apportant un vrai confort de rangement À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de : 5 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing Une salle de bain avec WC Extérieurs & dépendances Implantée sur une parcelle entièrement close de presque 700 m², la maison dispose : D'un grand garage D'une dépendance, idéale pour le bricolage, le stockage ou un atelier D'un environnement calme, sécurisé et agréable Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : À une grande famille recherchant espace et tranquillité À un professionnel libéral souhaitant dissocier vie privée et activité grâce à l'agencement du rez-de-chaussée À toute personne souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif Nouveauté et Exclusivité – secteur prisé – opportunité rare sur le marché Pour toute information ou organiser une visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 935427.

Iad France - Linda Verzele vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme de plus de 280 m², nichée sur 1 500 m² de verdure en retrait de rue. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, une grande cuisine équipée de 33 m² avec coin repas et arrière-cuisine pratique. Possibilité d’y exercer une activité professionnelle grâce à plusieurs pièces dédiées. À l’étage, 4 belles chambres, salle de bain, dressing, et au second, une suite parentale avec salle de douche + grenier aménageable. Garage double, cave, jardin sans vis-à-vis, le tout à deux pas de la gare, des écoles et des autoroutes. Un havre de paix en centre-ville ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : magnifique maison individuelles de 200 m² bâtit sur une parcelle d’environ 2000 m² comprenant : au rez-de-chaussee : une entrée cathédrale avec placard de rangement un séjour de 55 m² une cuisine de 32 m² aménagée et équipée entre parenthèses micro-ondes four traditionnel four à vapeur, chauffe assiette, plaque de cuisson teppyaki, hotte, cave à vin, … une chambre 16,5 m² avec rangements wc à l étage : le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche avec wc) une deuxième salle de bain (baignoire balnéo et douche) menuiserie bois et alu avec volets chaudière au gaz et son ballon d’eau chaude au gaz cheminée à foyer ouvert fonctionnelle sous sol complet avec deux garages avec portes sectionnelles alarme extérieurs entièrement clôturé avec sa piscine, son immense terrasse, un jardin arboré et une dépendance de 25 m² qui comprends une douche un wc une salle de remise en forme et locale technique pouvant être exploité différemment maison au grand potentiel, coup de coeur, dans un secteur prisé, vue sur les champs imprenables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Très charmante maison des années 60, semi individuelle, charme typique de l'architecture pavillonnaire de l'époque conservé ainsi que celui de l'intérieur où dès la double porte d'entrée nous sommes séduits par un magnifique escalier en marbre menant à l'étage et au sous sol. 1er salon agréable et lumineux car traversant (20 m²), séjour ouvert sur une cuisine contemporaine d'époque (26 m² en tout), accès à une grande pièce de vie ou 2em salon (27 m² ! ) avec poêle à bois disposant d'une grande double baie coulissante menant à une agréable terrasse en bois et un très beau jardin arboré et sans vis à vis. Sdb. WC séparés. Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres sur parquet (9 / 15 / 18 m²), au second étage un large palier, bureau et une chambre.(9 / 9/17 m² au sol). Sous sol complet de 80 m² au total dont une Pièce chauffée, stockage, chaufferie, grande salle de jeu agréable avec porte de service menant à l'extérieur, pratique pour les enfants. Garage attenant avec accès direct depuis le rdc ! Chaudière neuve ! Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, Maison très entretenue avec un incroyable charme, fonctionnelle et spacieuse elle a tout pour séduire, secteur très prisé de valenciennes, rue convoitée, accès rapides autoroute, sans nuisance. À voir rapidement produit recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.