Vente maison 7 pièces 250 m² Paris 15 (75015)

Située en fond de copropriété, au cœur de la rue Augereau, cette maison de 108,63 m² dont la façade a été entièrement doublée et ravalée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et tranquillité absolue en plein centre de Paris. Dès l'entrée, une cour sépare la maison de l'immeuble principal, offrant un accès indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de douche et un dressing. Ce bien rare et recherché bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser.

À proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse : Idéal investisseur / marchand de biens, produit rare à la vente ! Une maison individuelle composée de 6 lots réunis, d'une superficie de 176,17 m² Carrez et 185,94 m² habitables sur 3 niveaux, avec deux espaces extérieurs : une première terrasse de 15 m² et une seconde terrasse de 11 m². Ses volumes généreux, sa configuration sur plusieurs niveaux et ses espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant de répondre à différents projets patrimoniaux ou résidentiels. Produit rare à la vente, entièrement à rénover, au cœur du 14ᵉ arrondissement, dans un environnement prisé, alliant qualité de vie, excellente desserte en transports et proximité immédiate de toutes les commodités.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : maison de 192 m² – fort potentiel – à rénover découvrez cette grande maison d'environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants. Idéalement située dans une rue calme de la butte-aux-cailles, elle profite d'un cadre de vie recherché, entre esprit village, commerces de proximité, transports (métros glacière et place d'italie) et toutes les commodités accessibles à pied. Cette configuration unique lui confère aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un investisseur en quête d'un projet de valorisation. La maison la maison comprend aujourd'hui 6 pièces principales, dont 5 chambres (l'une disposant d'une mezzanine) ainsi que 3 salles d'eau et 3 wc. Un agréable patio d'environ 16 m², équipé d'un store, constitue un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Une cave située en sous-sol complète également le bien. Des devis de rénovation et de transformation en plusieurs lots ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Confort & équipements - maison individuelle hors copropriété - construction de 1945 - chauffage central individuel au gaz - eau chaude par cumulus - double et simple vitrage - dpe : f – ges : f - travaux de rénovation à prévoir (devis disponibles) - taxe foncière 2025 : 2 551 € cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation offrant de multiples perspectives. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : butte-aux-cailles – maison d'architecte de 206 m² + 42 m² de toit-terrasse soit près de 250 m² d'espace de vie exceptionnel au coeur de la très recherchée butte-aux-cailles, dans une rue calme à l'esprit village unique à paris, découvrez cette maison d'architecte de 206 m² au sol, offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un toit-terrasse exceptionnel de 42 m². Rare sur le marché parisien, cette maison bénéficie d'une conception particulièrement modulable permettant d'adapter les espaces à de nombreux projets de vie. Seuls les murs extérieurs sont porteurs, offrant une grande liberté pour repenser l'agencement intérieur selon vos besoins. La maison elle s'organise aujourd'hui sur quatre niveaux et propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle : - au sous-sol : une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une buanderie. - au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte professionnelle aménagée et équipée, wc indépendant. - au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche et baignoire et wc. - au deuxième étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. Les espaces peuvent ainsi évoluer au fil du temps pour répondre à différents projets : agrandissement de la pièce de vie - création ou suppression de chambres - réorganisation complète des niveaux selon votre mode de vie - sous-sol avec accès extérieur indépendant pouvant accueillir une activité libérale, un logement indépendant pour fille au pair ou locataire, une salle de sport, un home cinéma. Le toit-terrasse végétalisé de 42 m² constitue l'un des points forts majeurs de la propriété. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, ce toit-terrasse bénéficie de très peu de vis-à-vis, d'une cuisine d'été équipée et d'une douche extérieure. Confort et équipements construite et entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années, la maison présente un très bon état général et des prestations de qualité : - double vitrage - climatisation réversible - cheminée fonctionnelle - cuisine professionnelle - stationnement possible devant la maison - chaudière à gaz - dpe : d contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue calme, cette charmante maison atypique d'environ 143 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénovée en 2008, elle offre de beaux volumes.  L'entrée se fait par une agréable cour, véritable point central desservant l'ensemble des espaces de la maison, organisée en trois parties distinctes. La partie principale se compose d'un vaste salon d'environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante accessible depuis l'extérieur, ainsi que deux autres chambres indépendantes, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC.  Ce bien au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. En annexe : une grande cave en sous-sol.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant Situé en plein cOEur de Ménilmontant / Pelleport, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle / artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448,86 m², comprenant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² (87,74 m² + 59,76 m²) Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse L’espace de vie flexible, combiné à la mixité d’usages et à la possibilité d’aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était présent dans le passé sur le côté du bien immobilier, celui-ci permettait de payer l'ensemble des frais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.