Vente maison 7 pièces 175 m² Oloron-Sainte-Marie (64400)

220 000 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - maryline labede vous propose : * bien sous offre * maison spacieuse à oloron-sainte-marie + dépendances – quartier sainte-marie-légugnon emplacement idéal : située dans le quartier recherché de sainte-marie-légugnon, à deux pas du centre hospitalier et du centre commercial leclerc, cette maison de 175 m² habitables vous séduira par sa situation pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain plat de 960 m² : un bel extérieur pour profiter des beaux jours ou imaginer un aménagement paysager à votre goût. Deux logements possibles : la maison peut facilement être organisée en deux appartements indépendants (116 m² et 59 m²) : l’un au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage. Idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le passage en double vitrage. Structures et toiture en bon état, aucun gros oeuvre à envisager. Atouts supplémentaires : double garage, atelier indépendant, nombreux espaces de rangement ! Une maison à fort potentiel dans un secteur dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Vous souhaitez des précisions ? Organiser une visite ? Avec 10 années d'expérience et plus de 150 ventes accompagnées, je vous apporte une expertise solide et un suivi personnalisé ! Contactez-moi pour échanger sur ce bien ou tout autre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline labede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.