Vente maison 7 pièces 195 m² Ohain (59132)

298 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - alexandra charlet vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel sur 4846 m² de jardin puis pâturage rare sur le secteur frontaliers – opportunité investisseur ou projet familial 2 maisons indépendantes, idéales pour une rentabilité locative, un regroupement familial ou un projet patrimonial : ⸻ maison 1 – superficie habitable confortable • construction en brique • grande pièce de vie de 44 m² : salon, séjour et cuisine ouverte de très belle qualité donnant sur une terrasse et un parc arboré clôturé avec portail électrique • salle de bain au rdc avec baignoire, douche et wc séparés • cellier, chaudière gaz à condensation + pompe à chaleur hybride • 1 chambre + dressing à l’étage ⸻ maison 2 – potentiel d’agrandissement • séjour lumineux avec espace cuisine à équiper • pièce de dégagement et wc • deux chambres dont une passante d’ environ 8 m² • salle de bain avec dressing, • possibilité d’extension sur les garages attenants (agrandissement du séjour ou création d’un espace nuit supplémentaire) • chauffage gaz à condensation / insert bois • jardin clos avec portail électrique. Les deux maisons ont bénéficié d’une rénovation complète : assainissement, électricité, isolation, châssis, etc. ⸻ un bien unique sur le marché, parfait pour : un investisseur à la recherche d’un bien à revenus multiples une famille souhaitant regrouper plusieurs générations un projet de location courte ou longue durée contactez-moi dès maintenant : opportunité à saisir – biens rares avec ce niveau de potentiel et d’optimisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.