Vente maison 7 pièces 201 m² Noyal-sur-Vilaine (35530)

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : coup de coeur _ rennes metropole _ maison familiale avec charme _ luminosité _ volumes_ belle maison d'architecte de plus de 200 m² habitables, avec toutes commodités (bus, commerces, écoles. ) accessibles à pied ! L'espace de vie du rez de chaussée est juste incroyable ! Entrée desservant à droite une très belle pièce de vie offrant plusieurs espaces indépendants tels qu'un salon cosy avec cheminée et toit cathédrale, un coin bar pour la convivialité, un coin bureau ou lecture, une salle à manger avec une table majestueuse en béton ciré donnant sur la terrasse exposée sud, le tout ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas en véranda. À gauche de cette entrée on dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain et un grand espace dressing. À l’étage, un 1er palier avec rangements nous permet d'accéder à trois chambres dont une avec mezzanine et une salle d’eau récente avec douche et double vasque. Enfin une grande mezzanine au dessus de la salle à manger permet de disposer d'une 5ème chambre ou d'un bureau. La maison dispose d'un grand sous-sol avec coin machines, garage, atelier et cave, elle est chauffée au gaz de ville a l'extérieur le jardin permet de faire le tour de la maison, il est arboré (figuier et palmiers magnifiques), dispose d'un petit bassin et d'un four à pain. Cerise sur la gâteau, en plus du garage, un carport en bois permet de stationner 2 véhicules à l'abri. Cette maison est un véritable coupe de coeur et attend sa nouvelle famille, peut-être la vôtre ? Appelez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Domloup, se dévoile cette maison contemporaine de 2014, offrant 125 m² d’espace de vie sur un terrain harmonieusement exposé sud-ouest, préservé de tout vis-à-vis. Dès le seuil franchi, la lumière s’invite généreusement dans un séjour accueillant, prolongé d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine neuve, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel (facture à l’appui). Le rez-de-chaussée abrite également une chambre dotée de placards, accompagnée de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, un large dégagement conduit à trois chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements, et à une vaste salle de bains, équipée de WC. L’ensemble forme un espace nuit harmonieux, idéal pour une famille. Le jardin, parfaitement orienté, offre un havre de paix propice à la détente, tandis qu’un abri et un garage viennent compléter les prestations de cette maison soignée et bien entretenue. Située à quelques pas des écoles — Jean de la Fontaine pour le public et Sainte-Jeanne d’Arc pour le privé — la maison bénéficie également de la proximité de nombreux équipements : complexe sportif, terrains de football, tennis, dojo, espace culturel Marcel Marceau, ainsi qu’un accès facilité à la piscine Inoxia de Châteaugiron grâce à la navette dédiée. Une demeure rare sur Domloup, où se conjuguent harmonieusement confort moderne, calme absolu et vie de quartier vivante.

Iad france - enzo corbin vous propose : maison 7 pièces - 160 m² habitable- 181 m² au sol -terrain de 950 m² a découvrir maison familiale de 160 m² habitables, sur un terrain de 950 m², avec terrasse de 100 m² places de parking et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée un séjour salon avec cuisine aménagée de 60 m² donnant accès a une terrasse de 100 m² orientée sud-est, une chambre de 13 m², salle de bain de 6,44 m², wc, arrière cuisine. Un espace bureau de 20 m² avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : mezzanine de 17 m² donnant accès sur 4 chambres de 10 m² mansardées, une salle de bain de 7 m² avec wc. Box de 35 m² à l'arrière de la maison. Habitable de suite, idéal pour une famille ou une famille avec projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 990576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu en 2 visites ! Kermarrec habitation vous présente en exclusivite cette maison de 2018 sur les hauteurs de domloup. Au rez de chaussée, la pièce de vie lumineuse (triple exposition) de 46 m² ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la nature (aucune construction à venir). La cuisine ouverte aménagée et équipée offre une espace déjeunatoire pour 4 personnes. La suite parentale se compose d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. (wc indépendant) a l'étage un pallier dessert 3 belles chambres de plus de 12 m², chacune avec son espace de rangement, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. Le garage de 24 m² avec son grenier permet de ranger et stocker. Le jardin est clôturé coté rue et bénéficie d'un prunier et d'un noyer. Merci aux vendeurs et aux acquereurs pour leur confiance ! Prix fai : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Emeline Boullé vous propose : Maison contemporaine à Servon-sur-Vilaine – 5 chambres - 137,93 m² Venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2022, située dans un environnement calme et verdoyant. Conçue selon les dernières normes de construction, elle allie confort moderne et efficacité énergétique. D’une superficie de 137,93 m², elle offre 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les quatre autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un dressing à concevoir selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine neuve qui vient compléter cet espace convivial. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage, ainsi que des places de stationnement extérieures. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l’étage, alimentés au gaz naturel, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Son exposition sud / ouest garantit une belle luminosité naturelle. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à Servon-sur-Vilaine — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Boullé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878970904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Rare demeure à Servon-sur-Vilaine, 206 m² habitables, terrain plus de 600 m², non mitoyenne, vie de plain-pied possible, belles prestations ! Une opportunité exceptionnelle se présente à vous avec cette maison contemporaine de 2006 et extension de 2019, offrant un beau volume réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un bel espace de vie de 75 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée profitant d'une triple exposition et double terrasse Est et Ouest, une salle à manger conviviale avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux, une suite parentale de 30 m² avec chambre, salle d'eau et dressing. Une buanderie et un WC complètent le RDC. À l'étage, la maison vous propose d'un côté une extension de la maison réalisée en 2019 avec une chambre de 17 m² et sa terrasse privative de 15 m². De l'autre côté, un espace de vie confortable pour toute la famille avec une mezzanine lumineuse distribuant trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Le jardin parfaitement entretenu vous invite à la sérénité et aux moments de détente en extérieur. Un double garage de 45 m² peut accueillir vos véhicules en toute sécurité avec sa porte motorisée. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités ainsi que de la gare, cette maison conjugue entre élégance, confort et modernité. Ses prestations parleront d'elles-mêmes lorsque vous la découvrirez. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.