Vente maison 7 pièces 155 m² Nangis (77370)

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Magnifique maison en pierres de 245 m² environ vivable de plain pied, avec 4 chambres, piscine chauffée, sur un terrain de 5000 m² à 5 min de Nangis et sa gare, et 1h15 de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle luminosité, avec un salon de 48 m² environ avec de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur le jardin, un poêle typique canadien vous apportera un effet cosy et chaleureux, vient ensuite une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, une charmante salle à manger, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, un wc, et une salle de sport, complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, ou une salle de jeux selon vos désirs, un couloir distribue les trois chambres avec chacune vue sur la nature, les deux premières se partagent une très jolie salle d’eau, et la troisième, une suite parentale avec dressing, salle de bain, double vasques et douche à l’italienne. Cette belle propriété déploie ses charmes avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée de 11m x 4.5m entourée de sa plage carrelée, un boulodrome idéal pour les moments conviviaux, et deux dépendances vous permettront de ranger le matériel de jardin. Elle est à visiter sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison contemporaine de 187 m² avec grand jardin – Fontenailles (77) À mi-chemin entre Melun et Nangis, découvrez cette magnifique maison alliant contemporain, modernité et confort, nichée dans un quartier extrêmement calme et recherché de Fontenailles. Cette propriété de 187 m² habitables se compose de 5 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? Caractéristiques principales : Superficie : 187 m² Terrain spacieux avec grand jardin arboré Garage double (2 voitures) Box indépendant de 10 m² Mare naturelle propice à la détente 5 pièces dont séjour spacieux, cuisine équipée, chambres confortables et une magnifique suite parentale Environnement résidentiel calme et verdoyant ? Les plus : Maison récente à l'architecture moderne et épurée Prestations de qualité Calme absolu sans vis-à-vis Accès rapide aux commodités, écoles et gares (Melun, Nangis) ? Localisation idéale : Fontenailles, charmante commune entre ville et campagne, à 20 minutes de Melun et à 10 minutes de Nangis. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frank-Olivier MADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 652 407 - Melun.