Karine millien vous propose cette magnifique maison à seulement 1h de paris et 10 min de dreux (gare ligne paris-montparnasse) située au calme et sans vis à vis. Entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et ouverte, wc avec lave mains, salle de douche, 2 chambres. À l'étage très belle pièce palière (avec une magnifique bibliothèque) desservant 3 chambres (dont 1 avec armoire, 1 autre avec dressing), salle de douche et wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vmc, maison raccordée à la fibre, portail automatique. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env 1000 m² avec 2 terrasses, 2 stores bannes électriques, lumières à l'extérieur. Sous-sol total : chaufferie, buanderie, cave à vin. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2581 et 3491 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 395000 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 380000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357971 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 103 m²
Environnement: Quartier : Campagne
Etat: Construit en 1974

Etat general : Excellent