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maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Mûr-de-Bretagne (22530)

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Vente maison 7 pièces 137 m² Mûr-de-Bretagne (22530)

199 000 €

Maison 7 pièces Mûr-de-Bretagne (22530)

Iad France - Patrice Allano (06 83 83 07 95) vous propose : Charmante propriété avec son jardin aménagé située en centre-bourg. La maison d'une surface utilisable de 148 m² environ (137 m² environ habitable) est composée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, deux chambres, un grand séjour-salle à manger donnant sur un balcon, le tout sur du parquet bois, une salle de bain, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce d'eau avec WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, deux garages, une chaufferie, un espace buanderie et une cave. À l'extérieur, un beau jardin arboré et fleuri agrémente la propriété et lui donne un certain cachet, les allées sont en pavage ardoises, la cour est enrobée. Equipements : Chauffe-eau électrique, chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout, ouverture en double survitrage, porte d'entrée avec serrures trois points, alarme anti-intrusion. Les atouts de cette maison : son style intérieur, ses abords déjà réalisés, sa proximité avec le lac de Guerledan et ses plages( à environ 2 et 5 kms), les écoles accessibles à pied ainsi que les commodités du centre-bourg. Des travaux de mises aux normes électriques sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Allano EI (ID 58815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899493498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 668 m²
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 147 et 5 611 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 147 et 5 611 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.