Vente maison 7 pièces 181 m² Moutiers (35130)

EN EXCLUSIVITÉ – Arthurimmo by Alternative Immobilier Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2025, alliant le cachet de l’ancien et le confort de la modernité. Située en plein cœur de Domalain, elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 453 m². Une adresse idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 10 minutes de la voie rapide Rennes-Laval et 15 minutes de Vitré. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. La cuisine ouverte neuve s’intègre parfaitement, créant un espace convivial propice aux repas en famille ou entre amis. Le tout est sublimé par un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance cosy lors des soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée comprend également : Un dégagement avec placard, Une chambre ou bureau selon vos besoins, Une salle de bains fonctionnelle. L’étage : espace et intimité L’escalier mène à une mezzanine avec rangements, idéale pour un coin lecture ou un espace bureau. Elle dessert trois chambres, dont deux avec accès à une salle d’eau privative, un confort appréciable pour la vie de famille. Deux balcons charmants offrent des vues dégagées et une belle luminosité, tandis qu’une grande terrasse surélevée invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendances et extérieurs Côté pratique, un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain, sans vis-à-vis à l’arrière, est parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos barbecues d’été. Un petit espace à l’avant de la maison vient compléter l’ensemble. À noter également : un puits avec possibilité de raccordement à la maison (installation déjà en place dans le garage, à vérifier avant utilisation). Une maison qui a tout pour plaire Cette propriété séduit par son mélange réussi de pierre, de modernité et de lumière, son confort pensé pour le quotidien et son emplacement stratégique en cœur de bourg. Un véritable coup de cœur qui allie authenticité et praticité, pour une vie de famille agréable et sereine. Contactez moi dès aujourd’hui Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli cocon.

En exclusivité- nouveauté - maison d'architecte- très basse consommation - proches quatre-voies rennes / laval. Très belle maison spacieuse et lumineuse- 4 chambres, très économe. Budget : 265 000 euros + 13 000 euros d'honoraires d'agence, soit 278 000 euros hai (4.91% ttc, charge acquéreur). Amandine bougeres 06 14 53 27 33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cette très belle maison récente de 2021. Encore sous décennales. Écologique grâce à sa construction réalisée sur un vide sanitaire isolé, les murs en bardages bois naturels (douglas) et un bardage métallique, son isolation en laine de bois, son mode de chauffage principal qui est le poêle à granulés, mais aussi ses baies vitrées qui laisse passer la lumière naturelle. Vous serez également ravis de son orientation et de la qualité de prestation grâce à ses matériaux nobles. Menuiseries en alu. Commençons la visite. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés comme chauffage principal, arrière cuisine, grande chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne + 1 vasque + sèche -serviettes, wc suspendu. À l'étage (radiateur) : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage isolé avec porte motorisée. Terrasse en bois plein sud pour profiter des repas en toute convivialité. Pelouse réalisée et arboré au fond du jardin pour un brise vu nature. La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, et toiture monopente couverte en zinc quartz - pompe à chaleur. Dans la commune dynamique de domalain proche bais 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle / primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.) dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Saint-Germain-du-Pinel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles et de la crèche. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle et agréable, renforcée par une terrasse extérieure. Le terrain de 600 m² environ comprend un préau, un double garage ainsi qu'un carport, permettant de stationner en tout jusqu'à 5 véhicules. Au dessus du garage, une grande pièce isolée et aménagée (évier, branchements électriques) de 57 m² environ offre une projection personnelle ou professionnelle. Construite en 2001, cette maison possède une superficie de 121 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un salon-séjour avec poêle à pellets, d'une suite parentale avec dressing, d'un WC et d'une arrière-cuisine. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

L’Agence Alternative Immobilier Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon offrant une vie de plain-pied, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1 250 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte bénéficiant de deux ouvertures sur une superbe terrasse en bois, ainsi que d’une arrière-cuisine. L’espace nuit propose une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Pour compléter ces prestations, vous disposerez également d’un garage, d’un bûcher, d’une cave à vin, ainsi que d’une extension semi-ouverte offrant un espace de rangement supplémentaire. Une très belle opportunité à saisir sur le secteur recherché de La Guerche-de-Bretagne. Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Vous recherchez à La Guerche de Bretagne, une maison située proche centre ville avec une chambre de plain pied. Cette maison est pour vous. Idéalement située en plein cœur de la commune, cette maison contemporaine et lumineuse offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et faible entretien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une véritable vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, WC séparés Une buanderie pratique et un grand garage attenant À l’étage : Une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité À l’extérieur : Une terrasse ensoleillée, une cour facile à entretenir, idéale pour les moments de détente sans contrainte Un second garage offrant un bel espace de stockage, une cave ou un atelier Le tout sur un terrain clos, parfaitement agencé pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Atouts majeurs : Construction récente (2016), prestations actuelles (volets électriques, chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée. Possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée Emplacement central, à deux pas des commerces et des écoles. Aucun gros travaux à prévoir contact : Séverine : 06 23 05 67 87.

Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Située à quelques minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain est clos avec portail sécurisé et son sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement, trois toilettes, une buanderie et de nombreux rangements clos apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre également une activité libérale, cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.