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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Morières-Lès-Avignon (84310)

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Vente maison 7 pièces 161 m² Morières-Lès-Avignon (84310)

398 000 €

Maison 7 pièces Morières-Lès-Avignon (84310)

Iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : Dans un quartier résidentiel convoité très calme, en limite du centre ville et de toutes les commodités, venez habiter de cette maison dite 'de maçon', sur un terrain d'environ 600 m². Construite à la belle époque en 1969, elle comprend 2 logements indépendants pour une surface de plus de 160 m². Au RDC, le logement comprend un atelier pouvant servir à une activité professionnelle indépendante, de bureau ou de location saisonnière. Le logement principal à l'étage réserve la surprise d'une grande terrasse, vue lointaine ensoleillée du levant au couchant. Vue dégagée sur les toits avoisinants et à l'horizon. Accès direct vers le jardin et une grande piscine traditionnelle carrelée de 8x4. Nombreux avantages intérieurs comme des matériaux cossus et de nombreux rangements. Cette maison a bénéficié de rénovations et modernisations successives dont une cuisine, SDB et une PAC en 2023. Un escalier intérieur peut créer le lien entre le logement de l'étage et celui du RDC où se situe une terrasse ombragée avec barbecue. Le garage jouxte l'accès côté est, et des murs de clôture cernent la propriété, lui donnant un caractère d'intimité et d'absence de vis à vis gênant. Venez découvrir cette maison à proximité d'Avignon et des axes de communication. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.